Table | Card | RUSMARC | |
Allowed Actions: –
Action 'Read' will be available if you login or access site from another network
Action 'Download' will be available if you login or access site from another network
Group: Anonymous Network: Internet |
Annotation
Данная работа посвящена исследованию способов использования непрофильных активов производственного предприятия. Задачи, которые решались в ходе исследования: изучение структуры инвестиционного потенциала производственной фирмы и выделение в ней коммерческой недвижимости как непрофильного актива; рассмотрение конкретного предприятия и определение резерва прибыли от использования вакантных офисных площадей; исследования различных способов реализации непрофильного актива; выбор наиболее эффективного варианта и расчет рисков. Работа проведена на базе АО «НПП СИЛАР», где собраны данные бухгалтерской отчетности, получены сведения о загрузке площадей, сгруппированы технические и эксплуатационные характеристики помещения и здания. В работе использовались методы сравнительного анализа, методы управления проектами, экспертное оценивание, методы оценки эффективности проектов. В ходе работы были рассмотрены способы получения предприятием дополнительного дохода посредством использования непрофильных активов на коммерческом рынке Санкт-Петербурга. Далее были предложены различные варианты проектов по управлению недвижимостью.Чистая текущая стоимость наилучшего равна более 10 млн. руб. Данный проект способен генерировать дополнительный доход в долгосрочной перспективе.
The research is aimed to the determination of the most efficient ways of the production company’s real property’s exploitation. The thesis covers the following topics: identification of the non-core company’s assets represented as commercial real property in the structure of the company’s investment potential; determination of the capability of the company’s vacant office space to contribute to the profit growth; consideration of various methods of non-core assets management; decision on the most efficient way of non-core assets management and risk measurement. The work was conducted on the basis of the joint-stock Research and Production enterprise SILAR , which provided the following data: financial statements of the company, capacity and occupancy rate of office space, and its technical and exploitation characteristics. The methods applied: comparative analysis, methods of project management, expert assessment, estimation of projects’ profitability. As a result, there was found the opportunity to generate ancillary cash flows through realization ofthe company’s excessive office space via long-term leasingin the real estate market.Within the work, there have been considered several viable projects, and the net present value of the most profitable one is more than 10 million RUB. Therefore the project aims to generate additional profit, which can be used for succeeding long-term development projects.
Document access rights
Network | User group | Action | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
ILC SPbPU Local Network | All | |||||
Internet | Authorized users SPbPU | |||||
Internet | Anonymous |
Usage statistics
Access count: 6
Last 30 days: 0 Detailed usage statistics |