Details

Title: Оценка влияния введения счетов эскроу в строительную отрасль Санкт-Петербурга: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 «Менеджмент» ; образовательная программа 38.03.02_03 «Менеджмент в строительстве»
Creators: Клекачева Александра Валентиновна
Scientific adviser: Алексеева Наталья Сергеевна
Other creators: Алексеева Наталья Сергеевна
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2020
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: счет эскроу; проектное финансирование; застройщик; банковский сектор; договор долевого участия; долевое строительство; escrow account; project financing; developer; bank sector; membership agreement; share building
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Level of education: Bachelor
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2020/vr/vr20-3315
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Record key: ru\spstu\vkr\11224

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Целью работы является оценка влияния введения счетов эскроу в строительную отрасль Санкт-Петербурга. Задачи, которые решались в ходе исследования: анализ применения эскроу-счетов в строительной отрасли; анализ изменений в деятельности застройщиков и банков под влиянием необходимости применения эскроу-счетов; прогноз изменения стоимости жилой недвижимости. Работа выполнялась на материалах открытых источников сети Интернет и сборников КО-ИНВЕСТ. Применялись общенаучные методы исследования: анализа и синтеза, сравнительный анализ, а также специфические методы исследования, в частности, метод анализа сценариев и оценки инвестиционной привлекательности проектов. Основные результаты работы: выявлены существенные изменения в условиях финансирования строительных проектов; рассчитаны финансовые и временные потери застройщиков и банков; обоснован рост стоимости жилой недвижимости. Практическая значимость работы определяется необходимостью актуализации рыночной ситуации для эффективного управления проектами строительства в новых условиях их функционирования.

The aim of the graduate qualification work is to assess the impact of the introduction of escrow accounts in the construction industry of St. Petersburg. The research set the following goals: analysis of the practice of escrow accounts in the construction industry; analysis of changes in the activities of developers and banks under the influence of the need to use escrow accounts; prediction changes in the value of real estate. The graduate qualification work was carried out on the basis of open sources of the Internet and the compilations of CO-INVEST. General scientific research methods were used: analysis and synthesis, comparative analysis, as well as specific research methods, in particular, a method for analyzing scenarios and assessing the investment attractiveness of projects. The main results of the graduate qualification work: significant changes were identified in the conditions for financing construction projects; the financial and temporary losses of developers and banks are calculated; the increase in the value of real estate is justified. The practical significance of the work is determined by the need to update the market situation for the effective management of construction projects in the new conditions of their functioning.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
External organizations N2 All Read
External organizations N1 All
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
Internet Authorized users (not from SPbPU, N2) Read
Internet Authorized users (not from SPbPU, N1)
-> Internet Anonymous

Table of Contents

  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1. СЧЕТА ЭСКРОУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
    • 1.1. Понятия проектного финансирования и счетов эскроу
    • 1.2. Преимущества и недостатки счетов эскроу
    • 1.3. Введение счетов эскроу в строительную отрасль
  • 2. АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ВВЕДЕНИЯ СЧЕТОВ ЭСКРОУ НА УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
    • 2.1. Анализ влияния введения счетов эскроу в деятельность строительных организаций
    • 2.2. Анализ влияния введения счетов эскроу в деятельность банковского сектора
    • 2.3. Анализ влияния введения счетов эскроу на покупателей
  • 3. ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ВВЕДЕНИЯ СЧЕТОВ ЭСКРОУ НА ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
    • 3.1. Оценка изменений в деятельности застройщиков
    • 3.2. Оценка изменений в деятельности банков и покупателей
      • Покупатель Б
    • 3.3. Рекомендации участникам строительной отрасли
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ А
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Б
  • ПРИЛОЖЕНИЕ В

Usage statistics

stat Access count: 9
Last 30 days: 2
Detailed usage statistics