Цель диссертации: оценить экономическую целесообразность реновации промышленных железобетонных зданий методом обстроя металлическим каркасом. Объект исследования: реновация промышленного здания с преобразованием в торговый центр с использованием наружного металлокаркаса. Задачи исследования: 1. Исследования несущей способности внецентренно-сжатых сталежелезобетонных, колонн сплошного и сквозного сечения. Выбор наиболее рационального решения конструирования колонн. 2. Выявление факторов и эмпирического коэффициента, влияющих на несущую способность внецентренно-сжатых колонн большой расчётной длины. 3. Оценка экономической эффективности реновации деградирующего промышленного здания методом обстроя металлическим каркасом. 4. Разработка рекомендаций по реновации промышленных зданий методом обстроя металлическим каркасом. Для достижения цели использованы следующие теоретические и экспериментальные методы исследования: формализация, сравнение, моделирование. Данная работа посвящена исследованию реновации нефункционирующих промышленных железобетонных зданий в торговый центр методом обстроя металлическим каркасом. Изучена несущая способность трёх видов колонн, выявлены факторы и эмпирический коэффициент, влияющие на несущую способность. Выбрано наиболее рациональное решение колонн обстроя, колонны сплошного сечения из двутавров нового сортамента, компактного сечения и увеличенной несущей способностью. Проведён экономический анализ двух методов строительства торгового центра. Оценена экономическая эффективность реновации обстроем металлокаркасом.

The purpose of the dissertation: to evaluate the economic feasibility of renovation of industrial reinforced concrete buildings by the method of metal frame construction. Object of research: renovation of an industrial building with conversion to a shopping center using an external metal frame. Research objectives: 1. Studies of the load-bearing capacity of non-centrally compressed steel-reinforced concrete, solid and through-section columns. Choosing the most rational solution for column construction. 2. Identification of factors and an empirical coefficient that affect the load-bearing capacity of off-center compressed columns of large design length. 3. Assessment of the economic efficiency of renovation of a degraded industrial building by the method of metal frame construction. 4. Development of recommendations for the renovation of industrial buildings by the method of metal frame construction. To achieve this goal, the following theoretical and experimental research methods were used: formalization, comparison, and modeling. This work is devoted to the study of renovation of non-functioning industrial reinforced concrete buildings in a shopping center by the method of metal frame construction. The load-bearing capacity of three types of columns was studied, and factors and an empirical coefficient affecting the load-bearing capacity were identified. The most rational solution was chosen for the construction of columns, columns of solid cross-section made of I-beams of a new range, compact cross-section and increased load-bearing capacity. The economic analysis of two methods of shopping center construction is carried out. The economic efficiency of renovation by metal frame construction is estimated.