Данная работа посвящена исследованию внедрения и применения информационного моделирования пятого измерения 5D BIM при проектировании и возведении многофункциональных зданий. Целью исследования является разработка методики внедрения информационного моделирования пятого измерения (5D BIM) на предприятиях строительного рынка Российской Федерации. Задачи исследования: 1. Изучение и анализ зарубежного опыта применения 5D BIM; 2. Определение особенностей отечественного строительного рынка, влияющих на внедрение 5D BIM; 3. Оценка эффективности применения технологии информационного моделирования 5D BIM. Объектом исследования являются процессы проектирования; производственного и финансового планирования; контроллинга и мониторинга; управления рисками в строительстве. Предметом исследования являются оптимальные методы проектирования и планирования многофункциональных зданий с использованием информационного моделирования, обеспечивающие уменьшение сроков проектирования и строительства, уменьшение себестоимости строительства. Методы исследования. Методы совместного применения автоматизированных программных комплексов, осуществляющих моделирование и расчеты; методы поточного планирования; сетевого планирования, управления затратами, управления рисками, финансово-стоимостного анализа. Научная новизна работы состоит в отсутствии действующих методик внедрения 5D BIM на предприятиях строительного комплекса. Практическое значение работы заключается в осуществлении процессов проектирования и строительства многофункциональных зданий с возможностью эффективного управления затратами и временем. В ходе исследования были получены следующие результаты: • Технология 5D BIM при строительстве общественного здания повышает качество проекта и дает возможность оперативного определения показателей продолжительности и стоимости строительного проекта; • В России информационное моделирование не имеет широкого применения, но использование 5D BIM перспективно; • Определены программно-технические требования для реализации 5D BIM; • Произведено сравнение трех программных комплексов и выбран оптимальный программный комплекс BIM-COST для построения финансовой модели и оценки стоимости строительного проекта; • Разработана методика внедрения программного комплекса BIM-COST. Таким образом, можно сделать вывод, что применение 5D BIM в процессе проектирования и планирования при реализации строительных проектов успешно решает задачи по построению финансовой модели, эффективному управлению рисками и оперативному анализу изменений.

This work is devoted to the study of the implementation and application of information modeling of the fifth dimension of 5D BIM in the design and construction of multifunctional buildings. The purpose of the research is to develop a methodology for implementing information modeling of the fifth dimension (5D BIM) in the construction market of the Russian Federation. Research objectives: 1. Study and analysis of foreign experience in the use of 5D BIM; 2. Determining the features of the domestic construction market that affect the implementation of 5D BIM; 3. Evaluation of the effectiveness of the use of information modeling technology 5D BIM. The object of research is the processes of design; production and financial planning; controlling and monitoring; risk management in construction. The subject of the research is the optimal methods of design and planning of multifunctional buildings using information modeling, which reduce the design and construction time, and reduce the cost of construction. Method of research. Methods of joint application of automated software systems that perform modeling and calculations; methods of flow planning; network planning, cost management, risk management, financial and cost analysis. The scientific novelty of the work consists in the absence of existing methods for implementing 5D BIM at construction enterprises. The practical significance of the work is to implement the design and construction processes of multifunctional buildings with the ability to effectively manage costs and time. The study obtained the following results: • 5D BIM technology in the construction of a public building improves the quality of the project and makes it possible to quickly determine the duration and cost of the construction project; • In Russia, information modeling is not widely used, but the use of 5D BIM is promising; • Defined software and technical requirements for implementing 5D BIM; • Three software packages were compared and the optimal BIM-COST software package was selected for building a financial model and estimating the cost of a construction project; • Developed a methodology for implementing the BIM-COST software package. Thus, we can conclude that the use of 5D BIM in the design and planning process for the implementation of construction projects successfully solves the problems of building a financial model, effective risk management and operational analysis of changes.