Данная работа посвящена исследованию и комплексному сравнению строительства жилого здания высотностью 10 этажей с индивидуальной эффективной планировкой и выразительной архитектурой с применением традиционного монолитного железобетона и сборных железобетонных элементов нового поколения. В ходе исследования были изучены отечественные и зарубежные существующие конструктивные и технологические решения сборно-монолитного каркасного строительства. Была создана BIM-модель существующего проекта (предположительно здание индивидуальной жилищной застройки компании «Bonava»). На базе которой было произведено определение эффективности применения технологии сборно-монолитного каркаса, в том числе сравнение затрат в натуральном (время и материалы) и денежном выражении. По результатам оценки стоимости и длительности строительства можно сделать следующие выводы: 1. Стоимость строительства жилого дома из сборно-монолитного каркаса меньше стоимости из монолитного каркаса в 1,2 раза; 2. Длительность строительства жилого дома из сборно-монолитного каркаса меньше в 1,7 раза.

This work is devoted to the study and comprehensive comparison of the construction of a residential building with a height of 10 floors with an individual effective layout and expressive architecture using traditional monolithic reinforced concrete and precast reinforced concrete elements of a new generation. During the study, domestic and foreign existing constructive and technological solutions of precast-monolithic frame construction were studied. A BIM-model of the existing project was created (presumably the building of individual housing development of the company "Bonava"). Based on which, the effectiveness of the application of the technology of the precast-monolithic frame was determined, including the comparison of costs in kind (time and materials) and in monetary terms. Based on the results of the assessment of the cost and duration of construction, the following conclusions can be drawn: 1. The cost of building a residential building from a prefabricated monolithic frame is 1,2 times less than the cost of a monolithic frame; 2. The duration of the construction of a residential building from a prefabricated monolithic frame is 1,7 times less.