Работа посвящена разработке методики оценки эффективности инвестиционного строительного проекта с учетом факторов внешнеэкономического характера на основе моделирования энергоэффективных конструктивно-технологических решений объекта и расчета экономической целесообразности ресурсосберегающих технологий. Задачи исследования: 1. Выполнить обзор и сравнительный анализ научных работ по исследуемой тематике. 2. Сформировать аналитическую модель годовой экономии эксплуатационных затрат от объема использования теплоизоляционного материала в рамках элемента конструкции объекта. 3. Разработать оптимизационную модель обоснования характеристик конструктивно-технологических решений, определяемые для вариантов теплоизоляционного материала и элементов конструкций объекта. 4. Разработать аналитическую модель обоснования экономической целесообразности выбранных технологических решений в части коммуникаций объекта. 5. Разработать методику оценки эффективности инвестиционного проекта с учетом влияния факторов внешнеэкономического характера. Выполненный анализ научных трудов по исследуемой тематике показал, что вопрос оценки эффективности проекта является актуальным, степень разработанности существующих методов не всегда позволяет полно оценить объективный и совместный учет показателей энергетической эффективности и экономической целесообразности в условиях современной тенденции развития строительной индустрии в Российской Федерации, характеризующейся ускорением темпов изменения основных макро- и микроэкономических факторов [18], а полученные в процессе реализации методики результаты удовлетворяют реальным условиям функционирования объекта, определяя тем самым высокую практическую значимость методики.

The work is devoted to the development of a methodology for evaluating the effectiveness of an investment construction project, taking into account factors of a foreign economic nature, based on modeling energy-efficient structural and technological solutions of the object and calculating the economic feasibility of resource-saving technologies. Problems that were solved during the study: 1. Perform a review and comparative analysis of scientific papers on the topic under study. 2. Form an analytical model of annual savings in operating costs from the use of thermal insulation material in the framework of the structural element of the object. 3. To develop an optimization model of substantiation of characteristics of structural and technological solutions, determined for variants of thermal insulation material and structural elements of the object. 4. Develop an analytical model to substantiate the economic feasibility of the selected technological solutions in terms of communications of the object. 5. Develop a methodology for evaluating the effectiveness of an investment project, taking into account the influence of factors of a foreign economic nature. The analysis of scientific works on the subject under study showed that the issue of evaluating the effectiveness of the project is relevant, the degree of development of existing methods does not always allow us to fully assess the objective and joint accounting of energy efficiency and economic feasibility in the context of the current trend in the development of the construction industry in the Russian Federation, characterized by an acceleration in the rate of change in the main macro-economic indicators and microeconomic factors [18], and the results obtained in the process of implementing the methodology meet the real conditions of the object's functioning, thereby determining the high practical significance of the methodology.