Детальная информация

Название Экономическое обоснование проекта застройки земельного участка: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 «Менеджмент» ; образовательная программа 38.03.02_03 «Менеджмент в строительстве»
Авторы Коротких Екатерина Андреевна
Научный руководитель Светуньков Сергей Геннадьевич
Другие авторы Алексеева Наталья Сергеевна
Организация Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения Санкт-Петербург, 2021
Коллекция Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика земельный участок; наиболее эффективное использование; объект недвижимости; анализ рисков; land plot; most efficient use; real estate; risk analysis
Тип документа Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла PDF
Язык Русский
Уровень высшего образования Бакалавриат
Код специальности ФГОС 38.03.02
Группа специальностей ФГОС 380000 - Экономика и управление
Ссылки Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI 10.18720/SPBPU/3/2021/vr/vr21-1654
Права доступа Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Ключ записи ru\spstu\vkr\13528
Дата создания записи 30.07.2021

Разрешенные действия

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа Анонимные пользователи
Сеть Интернет

Целью выпускной квалификационной работы является выбор наиболее эффективного варианта застройки земельного участка, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Олеко Дундича, участок № 150. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Анализ местоположения объекта исследования. 2. Выполнение анализа рынка торговой, офисной недвижимости и рынка спортивных комплексов Санкт-Петербурга. 3. Выбор вариантов наиболее эффективного использования объекта недвижимости. 4. Выполнение анализа рисков для предложенных вариантов использования объекта недвижимости. Работа выполнялась на основе материалов, позволяющих идентифицировать и охарактеризовать исследуемый земельный участок. Методы: сравнительного анализа, затратного и доходного подходов, метод сценариев. Основные результаты ВКР: − обоснованы возможные варианты застройки земельного участка; − проведен расчет экономических показателей и рисков для каждого из выбранных вариантов; − обоснован выбор наиболее эффективного варианта использования исследуемого объекта недвижимости. Практическая значимость работы заключается в выборе наиболее эффективного варианта использования земельного участка, который принесет наибольшую прибыль инвестору.

The given work is devoted to selection of the most effective option for building a land plot located in Saint-Petersburg, street Oleko Dundicha, plot № 150.. The research set the following goals: 1. Perform an analysis of the location of the object of study. 2. Analysis of the market for retail, office real estate and the market for sports complexes in St. Petersburg. 3. Choose options for the most efficient use of the investigated property. 4. Performing a risk analysis for the proposed use cases of the property. The work was carried out on the basis of materials allowing to identify and characterize the investigated land plot. Methods: comparative, cost, income approaches, scenario method. The main results of the graduate qualification work: - the analysis of the location of the research object was carried out and possible options for the development of the land plot were substantiated; - the calculation of economic indicators and risks for each of the selected options was carried out; - substantiated the choice of the most effective option for using the investigated real estate object. The practical significance of the work lies in choosing the most efficient option for using the land plot, which will bring the greatest profit to the investor.

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Анонимные пользователи

Количество обращений: 24 
За последние 30 дней: 0

Подробная статистика