Цель данной работы – разработка генерального плана территории малоэтажной жилой застройки и ее инженерная подготовка. Задачи, решаемые в ходе выполнения работы: 1. Изучение топографии территории застройки, оптимальное расположение функциональных зон при составлении генплана; 2. Выполнение организации рельефа населенного пункта с целью обеспечения беспрепятственного отвода поверхностных вод; 3. Разработка мероприятий по защите территории от затопления; 4. Разработка дренажных систем для понижения уровня грунтовых вод. Выпускная квалификационная работа выполнена на основании нормативных документов и задания на проектирования и соответствует их требованиям. Проект разработки генерального плана и инженерной подготовки территории выполнен в программе AutoCAD 2022. В состав генплана входят 38 таунхаусов с индивидуальными участками, 12 малоэтажных многоквартирных домов, административно-бытовой центр, рекреационная зона, включающая в себя парк и открытые спортивные площадки, а также площадки для сбора мусора и улично-дорожная сеть. На основании генерального плана были запроектированы дождевая канализация и дренажные системы (систематический и пристенный дренаж). В процессе выполнения данной бакалаврской работы была изучена нормативная документация по градостроительству и инженерной подготовки территории. В дальнейшем полученные знания и навыки могут использоваться при разработке других проектов.

The given work is devoted to developing the General plan for the territory of low-rise residential development and its engineering preparation. The research sets the following goals: 1. Study of the topography of the development area, the optimal location of functional zones in the preparation of the General plan; 2. Implementation of the organization of the relief of the development area in order to ensure unhindered drainage surface runoff; 3. Development of measures to protect the territory from flooding; 4. Development of drainage systems for lowering the water table. The graduate qualification work was fulfilled on the basis of the normative documents and design tasks and meets their requirements. The project for the development of the General plan and engineering preparation of the territory was done in AutoCAD 2022. The General plan includes 38 townhouses with individual plots of land, 12 low-rise apartment buildings, the administrative center, the recreational area that includes the park and outdoor sports fields, as well as garbage collection areas and the road network. On the basis of the General plan, rain-collector system and drainage systems (systematic and wall drainage) were designed. The normative documentation on urban planning and engineering preparation of the territory were studied in details during the fulfilment of this graduate qualification work. In the future, the acquired knowledge and skills can be applied in the development of other projects.