Details

Данная работа посвящена исследованию деятельности складского хозяйства и разработке программы его развития. Объектом исследования является складское хозяйство логистической компании ООО «Мастер-Логистик». Предмет исследования – расчет роста стоимости объекта складской недвижимости ООО «Мастер-Логистик» при реализации программы развития. Задачи, которые решались в ходе исследования: − изучение экономических основ процесса оценки складской недвижимости; − анализ деятельность складского хозяйства ООО «МастерЛогистик» и расчет его текущей стоимости; − разработка программы развития с целью повышения стоимости объекта недвижимости. Проведя анализ объекта исследования, а также сравнительный анализ конкурентов, был сделан вывод о необходимости развития складского хозяйства ООО «Мастер-Логистик». С помощью метода SWOT-анализа были выявлены узкие места в деятельности складского хозяйства ООО «Мастер-Логистик» и разработаны направления программы развития объекта исследования. Направлениями программы развития стали мероприятия по повышению эффективности использования полезной площади, расширению температурного диапазона хранения, а также по совершенствованию процесса сборки заказов. На основе доходного подхода была рассчитана текущая стоимость объекта исследования, а также стоимость объекта с учетом внедрения программы развития. При сравнении двух стоимостей был сделан вывод о необходимости внедрения программы развития. Так стоимость объекта недвижимости возросла на 34%.

This work is devoted to the study of the activities of the warehouse and the development of a program for its development. The object of the research is the warehouse of the logistics company Master-Logistic LLC. The subject of the research is the calculation of the growth in the value of the warehouse property of OOO Master-Logistic during the implementation of the development program. The tasks that were solved during the study: − Consideration of the economic foundations of the warehouse property appraisal process. − Analysis of the activities of the warehouse "Master-Logistic" LLC and calculating its present value. − Development of a development program to increase the value of the property. After analyzing the object of research, as well as a comparative analysis of competitors, it was concluded that it was necessary to develop the warehouse facilities of OOO Master-Logistic. Using the SWOT-analysis method, bottlenecks in the activities of the warehouse of Master-Logistic LLC were identified and the directions of the program for the development of the research object were developed. The directions of the development program were measures to increase the efficiency of using the usable area, expand the storage temperature range, as well as to improve the order picking process. Based on the income approach, the current cost of the research object was calculated, as well as the cost of the object, taking into account the implementation of the development program. When comparing the two values, it was concluded that it was necessary to implement a development program. So, the value of the property has increased by 34%.