Данная работа посвящена выбору оптимальных решений по повышению показателей энергоэффективности типового жилого здания и устойчивости жилой среды с применением цифрового моделирования и в соответствии с требованиями современных систем экологической сертификации. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Исследование факторов устойчивого развития жилого фонда; 2. Оценка современного состояния жилых зданий типовых серий и мирового опыта по модернизации; 3. Анализ экологической сертификации и нормативной документации; 4. Обзор ПО и методов энергетического моделирования зданий; 5. Определение возможных мер по повышению энергосбережения с помощью ПО Autodesk Insight; 6. Энергомоделирование возможных сценариев модернизации и выбор оптимального варианта в ПК IES VE; 7. Оценка эффективности принятого решения. Практическая значимость работы состоит в выявлении целесообразности модернизации жилых домов типовой серии ГИ и выборе оптимального комплекса мероприятий по повышению энергоэффективности и устойчивости объекта. При выборе оптимального сценария энергоэффективной модернизации была использована комбинация инструментов энергетического моделирования – Autodesk Revit Insight для эскизного моделирования и IES VE для уточненного моделирования. Был определен сценарий оптимальный по критерию достижения требуемого класса энергосбережения с наименьшим сроком окупаемости. При внедрении выбранного комплекса мер расход энергии на отопление и вентиляцию здания уменьшится в три раза. Также был оценен потенциал модернизированного объекта к прохождению оценки по одной из систем «зеленой» сертификации. Выявлен комплекс дополнительных мер, внедрение которых обеспечит получение бронзового сертификата системы.

This work is devoted to selection of appropriate solutions for improving the energy efficiency of a typical residential building and sustainability of the living environment using digital modeling and in accordance with the requirements of modern environmental certification systems. During the research, the following goals were set: 1. Study of the factors of sustainable development of the housing stock; 2. Assessment of the current state of type residential buildings and world experience in retrofitting 3. Analysis of environmental certification and regulatory documentation; 4. Review of software and methods for energy modeling of buildings; 5. Possible energy saving measures identification using Autodesk Insight; 6. Possible modernization scenarios energy modeling and optimal option selection using IES VE; 7. Evaluation of the effectiveness of the solution. The practical significance of the study consists in identifying the implementability of type residential buildings retrofitting and choosing the optimal set of measures to improve the energy efficiency and sustainability of the facility. Autodesk Revit Insight for sketch modeling and IES VE for refined modeling were used to select the optimal scenario for energy efficient retrofitting. The optimal scenario was determined according to the required energy saving class with the shortest payback period criteria. The energy consumption for heating and ventilation of the building will decrease three times with the implementation of the selected set of measures. The potential of modernized building to pass the "green" certification system assessment was also defined. Set of additional measures, which will ensure the receipt of a bronze certificate of the system, has been identified.