Работа посвящена исследованию целесообразности и увеличению эффективности вложения дополнительных инвестиционных средств в энергосберегающие мероприятия для уменьшения энергопотребления многоквартирного жилого дома. Задачи, которые решали в ходе исследования: 1) Анализ нормативно-правовой базы, требований к энергоэффективности зданий 2) Изучение существующих энергосберегающих мероприятий; 3) Расчет энергопотребления предмета исследования до реализации энергосберегающих мероприятий; 4) Формирование нескольких комплексов мероприятий в зависимости от их характеристик; 5) Расчет энергопотребления предмета исследования после внедрения разработанных комплексов; 6) Сравнительный анализ результатов и оценка энергосберегающего потенциала; 7) Оценка прогнозируемых сроков окупаемости дополнительных инвестиций. В результате выполненной работы были получены два сценария повышения класса энергоэффективности здания с класса «С-» (нормальный) до «В» (высокий) и «А++» (очень высокий) при реализации двух разработанных комплексов мероприятий. На основе полученных расчетов произведен сравнительный анализ и оценка энергосберегающего потенциала здания с учетом применяемых комплексов. Дана оценка прогнозируемым срокам окупаемости дополнительных инвестиций.

The work is devoted to research of expediency and increase of efficiency of investment of additional investments in energy-saving measures to reduce energy consumption of an apartment building. The research set the following goals: 1) Analysis of the regulatory framework, requirements for energy efficiency of buildings 2) Study of existing energy saving measures; 3) Calculation of energy consumption of the subject of research before implementation of energy saving measures; 4) Formation of several sets of measures depending on their characteristics; 5) Calculation of energy consumption of the subject of research after implementation of the developed complexes; 6) Comparative analysis of the results and evaluation of energy-saving potential; 7) Evaluation of the projected payback period of additional investments. As a result of this work, two scenarios were obtained to increase the energy efficiency class of the building from class "C-" (normal) to "B" (high) and "A++" (very high) when implementing the two developed sets of measures. Based on the obtained calculations, a comparative analysis and evaluation of the energy-saving potential of the building, taking into account the applied complexes. The projected payback period of additional investments is assessed.