Тема выпускной квалификационной работы: «Анализ инвестиционной привлекательности апарт-отеля». Данная работа посвящена реализации оценки привлекательности объекта для потенциальных инвесторов. В процессе исследования были решены следующие задачи: 1. Изучение факторов, методов и подходов к оценке инвестиционной привлекательности. 2. Обзор современных тенденций и инвестиционного климата в стране и регионе. 3. Исследование финансового состояния и реализация инвестиционного анализа управляющей компании. 4. Разработка мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности апарт-отеля. 5. Оценка эффективности и рискованности разработанных улучшений. Работа выполнялась в Обществе с ограниченной ответственностью «ГАЛС». В ходе работы был рассмотрен и проанализирован объект управления данной компании, динамика его развития, уровень конкурентоспособности. Также была проведена оценка сильных и слабых сторон, возможностей и угроз развития апарт-отеля методом SWOT-анализа. Результатом работы стала разработка мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности объекта, а именно изменения маркетинговой стратегии и проведение процедуры сертификации, которые были проанализированы с точки зрения экономической эффективности и рискованности и предложены к внедрению.

The subject of the graduate qualification work is “Analysis of the investment attractiveness of the apart-hotel”. This work is devoted to the implementation of the evaluation of the attractiveness of the object for potential investors. In the process of this research, the following tasks were solved: 1. The study of factors, methods, and approaches to assessing investment attractiveness. 2. Overview of current trends and investment climate in the country and the region. 3. Investigation of the financial condition and implementation of the investment analysis of the management company. 4. Development of measures to increase the investment attractiveness of the apart hotel. 5. Evaluation of the effectiveness and riskiness of the developed improvements.The work was carried out in the “GALS”, Limited Liability Company. In the course of the work, the management object of this company, the dynamics of its development, the level of competitiveness were considered and analyzed. An assessment of the strengths and weaknesses, opportunities, and threats of the development of the apart hotel was also carried out by SWOT analysis. The result of the work was the development of measures to increase the investment attractiveness of the facility, namely, changes in the marketing strategy and certification procedures, which were analyzed from the point of view of economic efficiency and riskiness and proposed for implementation.