Целью работы явилась разработка алгоритма экономического обоснования целесообразности использования строительных материалов и технологий, уменьшающих срок строительства объекта. Работа выполнена на материалах открытых источников сети Интернет, проектной документации объектов капитального строительства.Использованные методы: метод Монте-Карло, метод анализа иерархий (Т. Саати), корреляционный анализ, регрессионный анализ, метод капитализации издержек на строительство. Результаты работы: - выявлены тенденции и проблемы редевелопмента в Санкт-Петербурге; - выполнено описание основных строительных проектов дошкольных образовательных учреждений; - рассчитаны показатели эффективности строительных технологий; - рассчитана стоимость проектов на момент окончания строительства с учетом фактора неопределенности; - проведен сравнительный анализ строительных проектов с помощью метода Т. Саати; - разработан алгоритм экономического обоснования целесообразности использования строительных материалов и технологий, уменьшающих срок строительства объекта. Область применения результатов ВКР – экономика строительства, при оценке эффективности вариантов проектных решений и выбора наилучшего с учетом стоимости, времени, технико-экономических показателей строительства. Выводы. Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The aim of the graduate qualification work is to develop an algorithm for the economic justification of the feasibility of using building materials and technologies that reduce the construction period of the facility. The work has been carried out on the materials of the open sources of the Internet, project documentation of capital construction projects. Research methods used: Monte Carlo method, hierarchy analysis method (T. Saati), correlation analysis, regression analysis, method of capitalization of construction costs. The main results of the graduate qualification work: - trends and problems of redevelopment in Saint-Petersburgare revealed; - the description of the main construction projects ofpreschool educational institutions are completed; - the economic indicators of efficiency of construction technologies are calculated; - the cost of construction projects at the time of completion of construction, considering the uncertainty factor, is calculated; - the comparative analysis of construction projects using the T. Saati method is carried out; - the algorithm for the economic justification of the feasibility of using building materials and technologies that reduce the construction period of the facility is developed. The areas of the graduate qualification work results application – economics of construction, in the evaluation of the effectiveness of design solutions and choosing the best one, considering the cost, time, technical and economic indicators of construction. Conclusions of graduate qualification work. Tasks have been solved, aim has been achieved, the areas of the results application have been determined.

• СОДЕРЖАНИЕ
• ВВЕДЕНИЕ
• 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ КАК НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРЕОБРАЗОВАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ, ТЕНДЕНЦИИ И ПРОБЛЕМЫ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
• 2. ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
• 3. ВЫБОР КРИТЕРИЕВ СРАВНЕНИЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ
  • 3.1. Базовые принципы выбора материалов и технологий строительства
  • 3.2. Оптимизация проекта строительства
  • 3.3. Технико-экономическая оценка конструктивного
  • решения
• 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ, РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЯЕМЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
• 5. РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРИМЕНЯЕМЫХ ТЕХНОЛОГИЙ С УЧЕТОМ ФАКТОРА НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ
• 6. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ПРИМЕНЯЕМЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
• 7. РАЗРАБОТКА АЛГОРИТМА ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЙ
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ А
• ПРИЛОЖЕНИЕ Б
• ПРИЛОЖЕНИЕ В