Тема ВКР бакалавра:  Разработка комплекса мероприятий по развитию объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт – Петербург, Пискаревский проспект, д.2, литер Щ. Цель работы - разработка комплекса мероприятий по развитию объекта недвижимости. Работа выполнена на базе объекта недвижимости бизнес-центра «Бенуа». Использованные методы: метода предполагаемого использования, выбор наиболее эффективного использования объекта недвижимости, анализ рынка, метод анализа сценариев, методы оценки эффективности проектов.Результаты работы: - выбран наиболее выгодный вариант использования земельного участка с текущими улучшениями;- выбран наиболее выгодный вариант использования земельного участка как условно свободного;- проведен анализ рисков проекта и разработан комплекс мероприятий по развитию объекта недвижимости.Область применения результатов ВКР – результаты ВКР могут быть использованы в дальнейшем для улучшения объекта недвижимости и развития земельного участка.Выводы: задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The title of the bachelor graduate qualification work: «Elaboration of a set of measures for the development of the real estate property located at: St. Petersburg, Piskarevsky Prospekt, 2, letter SHCH.The aim of the graduate qualification work - development of a set of measures for the development of the property.The work has been carried out on the materials of the property of the Benoit Business CenterResearch methods used: the choice of the most effective use of real estate, market analysis, the method of analysis of scenarios, methods of evaluating the effectiveness of projects.The main results of the graduate qualification work: - the most favorable option for the use of the land plot with the current improvements;- the most profitable option for using the land plot as conditionally free;-an analysis of the risks of the project and developed a set of measures for the development of the property.The areas of the graduate qualification work results application – the results of the graduate qualification work can be used in the future to improve the property and the development of the land. Conclusions of graduate qualification work. Tasks have been solved, aim has been achieved, the areas of the results application have been determined.

• РЕФЕРАТ
• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• 1.1. Характеристика земельного участка
• 1.2. Анализ местоположения объекта
• 2. АНАЛИЗ РЫНКА
• 2.1. Анализ макроэкономического окружения
• 2.2. Анализ рынка торговой недвижимости
• 2.3. Анализ рынка складской недвижимости
• 2.4. Анализ рынка офисной недвижимости
• 3. АНАЛИЗ С ЦЕЛЬЮ ВЫБОРА НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
• 3.1. Выбор варианта ННЭИ земельного участка как условно свободного
• 3.2. Выбор варианта ННЭИ земельного участка с имеющимися улучшениями.
• 3.3. Анализ рисков методом сценариев
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ