Тема выпускной квалификационной работы: «Анализ экономической и социальной среды функционирования объектов недвижимости ООО «Setl Group». Предмет исследования – экономическая и социальная среда функционирования объектов недвижимости. Целью магистерской диссертации является анализ экономической и социальной среды функционирования объекта недвижимости компании Setl Group. Данная работа посвящена исследованию экономической и социальной среды функционирования объектов недвижимости ООО «Setl Group», в частности ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах», и выявлению существующих в данной области проблем компании, а также разработке мероприятий по совершенствованию функционирования компании. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Изучение теоретических основ функционирования объектов недвижимости. 2.  Анализ экономической и социальной среды функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group». 3. Анализ проблем в области функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group» на примере ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах». 4. Разработка рекомендаций по совершенствованию системы функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group» на примере ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» и оценка их эффективности. Работа проведена на базе компании ООО «Setl Group», по которой был осуществлен сбор такой информации, как: финансовая отчетность компании по РСБУ, экономическая и социальная среда функционирования компании, проект ООО «Setl Group» ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах». В результате был произведен анализ финансового состояния компании, текущее экономическое и социальное положение компании ООО «Setl Group» на рынке недвижимости, проанализирован ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» с целью предметного выявления наиболее распространенных проблем компании. Разработана эффективная рекомендация по устранению выявленной проблемы. На основании проведенных исследований на ООО «Setl Group», было принято решение о создании и реализации проекта по строительству парковочного комплекса на близлежащей территории ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» для привлечения дополнительного дохода компании, а также усовершенствованию системы функционирования компании с позиции экономической и социальной среды.

Topic of the final qualification work: “Analysis of the economic and social environment for the functioning of real estate objects of Setl Group LLC”. The subject of the study is the economic and social environment for the functioning of real estate objects. The purpose of the master's thesis is to analyze the economic and social environment of the functioning of the property of the Setl Group company. This work is devoted to the study of the economic and social environment for the functioning of the real estate objects of Setl Group LLC, in particular the residential complex "Green Quarter at Pulkovo Heights", and the identification of the company's existing problems in this area, as well as the development of measures to improve the functioning of the company. Tasks that were solved in the course of the study: 1. The study of the theoretical foundations of the functioning of real estate. 2. Analysis of the economic and social environment for the functioning of real estate objects of the company "Setl Group" LLC. 3. Analysis of problems in the field of functioning of real estate objects of the company "Setl Group" LLC on the example of the residential complex "Green Quarter at Pulkovo Heights". 4. Development of recommendations for improving the system of functioning of real estate objects of the Setl Group LLC using the example of the residential complex "Green Quarter at Pulkovo Heights" and assessing their effectiveness.The work was carried out on the basis of Setl Group LLC, which was used to collect such information as: the company's financial statements under RAS, the economic and social environment of the company's functioning, the Setl Group LLC project of the Green Quarter at Pulkovo Heights residential complex.As a result, the financial condition of the company was analyzed, the current economic and social position of Setl Group LLC in the real estate market, the Green Quarter on Pulkovo Heights residential complex was analyzed in order to identify the most common problems of the company in detail. An effective recommendation was developed to eliminate the identified problem. Based on the research carried out at Setl Group LLC, it was decided to create and implement a project for the construction of a parking complex on the nearby territory of the Green Quarter on Pulkovo Heights residential complex in order to attract additional income for the company, as well as to improve the company's functioning system from an economic and social environment.

• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  • 1.1. Понятие и характеристика объекта недвижимости
  • 1.2. Основы функционирования рынка недвижимости
  • 1.3. Экономическая и социальная среда функционирования объектов недвижимости
• 2. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПАНИИ ООО «Setl Group»
  • 2.1. Организационно-правовая характеристика компании ООО «Setl Group»
  • 2.2. Экономическая среда функционирования объекта недвижимости компании ООО «Setl Group»
  • 2.3. Социальная среда функционирования объекта недвижимости компании ООО «Setl Group»
  • 3.1. Анализ проблем в области функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group» на примере ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»
  • 3.2 Рекомендации по совершенствованию системы функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group» на примере ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»
  • 3.3 Оценка эффективности предложенной рекомендации по совершенствованию системы функционирования объектов недвижимости компании ООО «Setl Group» на примере ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ А
  • СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТИИ АВТОРА В НАУЧНОЙ РАБОТЕ