Детальная информация

Целью работы является выявление ошибок в ходе анализа практика по судебной экономической экспертизе по оценке стоимости недвижимости и разработка рекомендаций по повышению эффективности данного анализа. Были решены следующие задачи. 1. Изучение теоретической базы по судебной экономической экспертизы по оценке стоимости недвижимости. 2. Анализ судебной практик по делам недвижимости. 3. Оценка деятельности группы компании ООО «Сэтл Групп». 4. Определение ошибок в работе экспертов по оценке стоимости недвижимости и компаний, заключающих договоры в отношении недвижимости. 5. Разработка рекомендаций по устранению ошибок оценки недвижимости. Задачи решались методом обработки информации, проведения расчетов с помощью программного продукта Microsoft Excel, результаты работы оформлена в документе Microsoft Word, к защите ВКР подготовлены наглядные материалы с помощью Microsoft PowerPoint. Актуальность темы обусловлена растущим рынком недвижимости на территории Российской Федерации, а также, растущим количеством пересмотров судебных дел по причине некорректной оценки недвижимости. Источниками информации выступили данные отечественной и зарубежной научно–исследовательской литературы, официальных Интернет–ресурсов и аналитических агентств. Предложена система выявления процессуальных ошибок в суде по оценке недвижимости, методика выявления ошибок в договоре с застройщиком.

The purpose of the work is identification of errors during the analysis of the practice of forensic economic expertise on the valuation of real estate and the development of recommendations to improve the effectiveness of this analysis. The following tasks were solved. 1. Study of the theoretical basis for the forensic economic examination of the valuation of real estate. 2. Analysis of judicial practice in real estate cases. 3. Assessment of the activities of the group of the company «Setl Group» LLC. 4. Identification of errors in the work of experts on the valuation of real estate and companies concluding contracts in relation to real estate. 5. Development of recommendations to eliminate errors in real estate valuation. The tasks were solved by the method of information processing, calculations using the Microsoft Excel software product, the results of the work were framed in a Microsoft Word document, and visual materials were prepared for the protection of the WRC using Microsoft PowerPoint. The relevance of the topic is due to the growing real estate market on the territory of the Russian Federation, as well as the growing number of court case reviews due to incorrect valuation of real estate. The sources of information were data from domestic and foreign research literature, official Internet resources and analytical agencies. A system for identifying procedural errors in the real estate valuation court, a method for identifying errors in the contract with the developer is proposed.