Данная работа посвящена анализу состояния объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга и разработке рекомендаций по эффективному использованию объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга. В данной работе были поставлены следующие задачи для достижения данной цели: 1. Рассмотреть теоретические основы объектов нежилого фонда. 2. Проанализировать состояния объектов нежилого фонда г. Санкт-Петербург. 3. Проанализировать и оценить объект нежилого фонда г. Санкт-Петербург. 4. Проанализировать влияние качества объекта нежилого фонда на уровень жизни населения. 5. Определить направления эффективного использования объекта нежилого фонда. 6. Разработать рекомендации по эффективному использованию объектов нежилого фонда г. Санкт-Петербург и произвести оценку экономического эффекта от использования. В ходе работы был проведен анализ состояния объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга, выявлены внешние и внутренние факторы на недвижимость в Санкт-Петербурге, проанализировано влияние качества объекта нежилого фонда на уровень жизни населения с помощью корреляционно-регрессионного анализа. При сборе данных, необходимых для выполнения работ, были использованы поисковые системы сети Интернет. В качестве элементов оценки использовалась информация, представленная в отчетах Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, Комитета имущественных отношений, а также данные сервиса «Циан». При обработке данных использовались вычислительные возможности программы Excel. Результатом работы стали предложенные возможные направления эффективного использования объекта нежилого фонда, а также предложенные рекомендации по эффективному использованию объектов нежилого фонда в целом в г. Санкт-Петербург.

This work is devoted to the analysis of the state of non-residential facilities in St. Petersburg and the development of recommendations for the effective use of non-residential facilities in St. Petersburg. In this work, the following tasks were set to achieve this goal: 1. Consider the theoretical foundations of non-residential facilities. 2. Analyze the condition of non-residential facilities in St. Petersburg. 3. Analyze and evaluate the object of the non-residential fund of St. Petersburg. 4. Analyze the impact of the quality of the non-residential facility on the standard of living of the population. 5. Determine the directions of effective use of the object of non-residential fund. 6. Develop recommendations for the effective use of non-residential facilities in St. Petersburg and assess the economic effect of the use. In the course of the work, an analysis of the state of the non-residential fund of St. Petersburg was carried out, external and internal factors on real estate in St. Petersburg were identified, the influence of the quality of the non-residential fund on the standard of living of the population was analyzed using correlation and regression analysis. Internet search engines were used to collect the data needed to perform the work. The information provided in the reports of the City Department of Inventory and Valuation of Real Estate, the Property Relations Committee, as well as data from the Cian service were used as elements of the assessment. When processing the data, the computational capabilities of the Excel program were used. The result of the work was the proposed possible directions for the effective use of the non-residential fund facility, as well as the proposed recommendations for the effective use of non-residential fund facilities in general in St. Petersburg.