Цель работы – разработать и экономически обосновать мероприятия по повышению эффективности использования объекта офисной недвижимости. Работа выполнена на материалах ООО «Арго». Использованные методы: литературный обзор по теме исследования; обработка внутренней документации организации; методы сравнительного и доходного подходов, метод сценариев. Результаты работы: - выполнен анализ рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга; - проведен анализ деятельности и активов организации, а также дана характеристика объекта недвижимости и территории, на которой он расположен, выявлены основные проблемы в использовании объекта недвижимости; - разработаны мероприятия с целью обеспечения эффективности использования объекта недвижимости офисного назначения; - обоснована экономическая эффективность каждого мероприятия; - выполнен анализ рисков и выбран наиболее эффективный вариант использования объекта недвижимости. В работе использовались инструменты Microsoft Office (Word, Excel, Project). Область применения результатов ВКР – управление активами предприятия, выбор наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Выводы. Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The purpose of the work is to develop and economically justify measures to improve the efficiency of the use of office real estate. The work was carried out on the materials of LLC "Argo". Methods used: literature review on the research topic; processing of internal documentation of an organisation; methods of comparative and revenue approaches, method of scenarios. Results of the work: - the analysis of the office real estate market of St. Petersburg is carried out; - the analysis of the enterprise’s activity and assets is carried out, as well as the characteristics of the real estate object and the territory on which it is located are given, the main problems in the use of the real estate object are identified; - measures have been developed to ensure the efficient use of office real estate; - the economic efficiency of each event is justified; - risk analysis was performed and the most effective option for using the property was selected. Microsoft Office tools (Word, Excel, Project) were used in the work. The scope of application of the results of the WRC is asset management of the enterprise, the choice of the most effective use of the real estate object. Conclusions. The tasks of the WRC have been solved, the goal has been achieved, the scope of application of the results has been determined.