Работа посвящена разработке метода оценивания инвестиционной привлекательности объекта незавершенного строительства. Задачи, которые были решены в ходе исследования: 1. Обзор и анализ научных трудов зарубежных и отечественных авторов в области рассматривающей объекты незавершенного строительства с точки зрения инвестиционной выгоды. 2. Исследование и анализ факторов, определяющих и позволяющих произвести расчет инвестиционной привлекательности незавершенного строительства. 3. Реализация и формирование на практическом примере метода оценки рентабельности инвестиционной привлекательности. Практическая значимость данной работы заключается в том, что разработанный метод может быть применен на практике для определения возможности использования компаниями-застройщиками. В ходе исследования выявлены и структурированы основные проблемы, влияющие на формирование эффективной системы проектного финансирования. Выполнена разработка рекомендаций, позволяющих реализовывать инвестиционно-строительные проекты в рамках более эффективных механизмов проектного финансирования, а также была разработана методика оценки для определения возможности использования компаниями-застройщиками объектов незавершенного строительства.

The work is devoted to the development of a method for evaluating the investment attractiveness of an object in progress.Tasks that were solved in the course of the study: 1. Review and analysis of scientific works of foreign and domestic authors in the field of considering objects of construction in progress in terms of investment benefits. 2. Research and analysis of the factors determining and allowing to calculate the investment attractiveness of construction in progress. 3. Implementation and formation on a practical example of a method for assessing the profitability of investment attractiveness. The practical significance of this work lies in the fact that the developed method can be applied in practice to determine the possibility of use by developer companies. The study identified and structured the main problems that affect the formation of an effective system of project financing. Recommendations have been developed that allow the implementation of investment and construction projects within the framework of more effective project financing mechanisms, and an assessment methodology has been developed to determine the possibility of using construction projects by construction companies.