Данная работа посвящена разработке методики совершенствования системы управления инвестиционно-строительным проектом на основе стоимостного инжиниринга. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Изучить состояние вопроса по литературным источникам. 2. Произвести анализ передовых российских и международных методик и техник в области стоимостного инжиниринга инвестиционно-строительных проектов. 3. Разработать методику по совершенствованию системы управления инвестиционно-строительным проектом на основе стоимостного инжиниринга. 4. Провести оценку эффективности разработанной методики на примере управления проектом строительства реального объекта. Работа выполнена на основе проекта ЖК «Царскосельские холмы». Получены исходные данные, которые позволяют использовать метод ведения управления проектом по объектам-аналогам. Усовершенствована методика получения технико-экономических показателей из информационной модели. Написан скрипт в среде визуального программирования Autodesk Dynamo. Данный код позволяет экспортировать ведомости объемов работ многослойных конструкций. Результаты исследования показали, что разработанный подход повышает качество проектирования, увеличивает точность стоимостных показателей проекта, снижает издержки проекта. Рекомендуется выполнить внедрение данной методики в процесс бизнес-планирования строительной организации для увеличения рентабельности проекта.

The given work is devoted to develop the methodology for improving the management system of an investment construction project based on value engineering. The research set the following goals: 1. To study the state of the issue according to literary sources. 2. To analyze the advanced Russian and international methods and techniques in the field of value engineering of investment construction projects. 3. To develop the methodology for improving the management system of an investment construction project based on value engineering. 4. To evaluate the effectiveness of the developed methodology on the example of project management for the real construction project. The work was carried out on the basis of the residential complex project “Tsarskoye Selo Hills”. Initial data were obtained, allowing the use of the project management method for analogous objects. The technique for obtaining technical and economic indicators from the information model has been improved. The script was written in the visual programming environment Autodesk Dynamo. This code allows you to export bills of quantities for multilayer structures. The results of the study showed that the developed approach improves the quality of design, increases the accuracy of project cost indicators and reduces project costs. It is recommended to implement this technique in the process of business planning of a construction organization to increase the profitability of the project.