Details

Целью исследования является разработка комплекса мероприятий по управлению стоимостью земельного участка и выбор наилучшего варианта его использования. Исследование выполнялось на базе материалов Федеральной службы государственной статистики, Центробанка, опубликованных результатов научно-практических конференций, материалов информационных ресурсов сети Интернет. Методы исследования: сравнение, изучение и обобщение сведений, наблюдение, статистическое исследование, дисконтирование денежных потоков, WACC. Основные результаты исследования: – определена стоимость реконструкции здания; – определен наилучший вариант использования земельного участка с имеющимися улучшениями; – определена стоимость строительства здания; – определен наилучший вариант использования земельного участка как условно свободного. Область применения результатов ВКР: результаты могут быть применены для принятия управленческого решения о повышении стоимости исследуемого объекта недвижимости. При работе над ВКР использованы цифровые технологии: информационная база ГАРАНТ, электронный таблицы MS Excel, электронная библиотека elib.spbstu.ru. Выводы. Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The aim of the study is to develop a set of measures to manage the cost of the land plot and select the best option for its use. The work has been carried out on the materials: Federal State Statistics Service, the Central Bank, published results of scientific and practical conferences, materials of information resources of the Internet. Research methods: literature analysis, comparison, study and generalization of information, observation, statistical research. The main results of the graduate qualification work: - The cost of building reconstruction has been determined; - The best option for using the land with existing improvements has been identified; - The cost of building construction has been determined; - The best option for using the land as conditionally free has been identified. The areas of the graduate qualification work results application: the results can be applied to make a management decision to increase the value of the property under study. Information technologies: information base GARANT, spreadsheet MS Excel, electronic library elib.spbstu.ru were used while working on the graduate qualification work. Conclusions. The objectives of the research work have been solved, the goal has been achieved, the field of application of the results has been determined.