Детальная информация

Целью работы является уточнение основных принципов реновации жилой среды крупного города, застроенной с 1945 – 1980 гг., с учетом ее периферийности. Объектом исследования является периферийная жилая среда крупного города Белгорода, застроенная с 1945 - 1980 гг. В ходе анализа жилой застройки 1945 – 1980 гг. были выявлены основные проблемы функционирования городской застройки. Изучен отечественный и международный опыт реновации периферийных территорий с жилой функцией, в ходе которого были выявлены основные методы и средства реновации. Проведен анализ развития массового жилищного строительства в городе Белгороде, который выявил 7 временных отрезков, характеризующихся строительством разных морфотипов зданий с 1911 года по настоящее время. Каждый из этих периодов отличается развитием типологии жилых зданий, увеличением этажности, изменением площади и объемно-планировочного решения, а также благоустройство прилегающей территории. Рассмотрены основные положения концепции ландшафтного урбанизма, комплексного похода проектирования жилой застройки, методы реновации жилого фонда. Изучены предложенные ранее принципы формирования жилой среды на современном этапе развития общества с учетом выявленных проблем периферийной жилой среды. Уточнены основные принципы реновации жилой среды крупного города, застроенной с 1945 – 1980 гг., с учетом ее периферийности: функциональное разнообразие, деликатная интеграция в сложившуюся среду, плотность и человеческий масштаб, связанность и комфорт перемещений, удобное расположение транспортной инфраструктуры, формирование качественных открытых пространств, интеграция рекреационных зеленых пространств в инфраструктуру города. В результате предпроектного анализа территории г. Белгорода выявлен участок в границах улиц Корочанская, Луначарского, Сторожевая, Константина Заслонова, который нуждается в реновации. Предложена концепция реорганизации жилой застройки на основе уточненных принципов. Разработаны модели реорганизации существующей и новой жилой застройки, а также модели по благоустройству территорий с индивидуальной, блокированной, среднеэтажной и многоэтажной застройкой.

The aim of the work is to clarify the basic principles of renovation of the residential environment of a large city, built up from 1945-1980, taking into account its periphery. The object of the study is the peripheral residential environment of the large city of Belgorod, built up from 1945 to 1980. During the analysis of residential development in 1945-1980, the main problems of urban development functioning were identified. The domestic and international experience of renovation of peripheral territories with residential function was studied, during which the main methods and means of renovation were identified. The analysis of the development of mass housing construction in the city of Belgorod was carried out, which revealed 7 time periods characterized by the construction of different morphotypes of buildings from 1911 to the present. Each of these periods is characterized by the development of the typology of residential buildings, an increase in number of floors, a change in area and spatial planning solutions, as well as landscaping of the adjacent territory. The main provisions of the concept of landscape urbanism, an integrated approach to the design of residential buildings, methods of renovation of housing stock are considered. The previously proposed principles of the formation of the residential environment at the present stage of societys development are studied, taking into account the identified problems of the peripheral residential environment. The basic principles of renovation of the residential environment of a large city, built up from 1945 to 1980, are clarified, taking into account its periphery: functional diversity, delicate integration into the existing environment, density and human scale, connectivity and comfort of movement, convenient location of transport infrastructure, formation of high–quality open spaces, integration of recreational green spaces into the city infrastructure. As a result of the pre-project analysis of the territory of Belgorod, a site was identified within the boundaries of Korochanskaya, Lunacharsky, Storozhevaya, Konstantin Zaslonov streets, which needs renovation. The concept of reorganization of residential development based on the specified principles is proposed. Models have been developed for the reorganization of existing and new residential buildings, as well as models for the improvement of territories with individual, blocked, medium-rise and multi-storey buildings.