Детальная информация

Целью данной выпускной квалификационной работы является разработка рекомендаций по совершенствованию проведения судебных экспертиз по оценке недвижимости. В процессе выполнения работы были решены следующие задачи: − раскрыта сущность, цели и задачи судебной экспертизы в сфере оценки недвижимости; − определены ключевые проблемы, возникающие при производстве судебных экспертиз; − исследована практическая деятельность экспертного подразделения ООО «Главэкспертоценка»; − проведена учебная судебная экспертиза по оценке объекта недвижимости; − предложены меры, направленные на повышение точности и производительности работы. Актуальность темы обусловлена ростом количества имущественных споров, высокой стоимостью объектов недвижимости и необходимостью повышения доверия к результатам судебной оценки. Информационной базой исследования стали законодательные и нормативные акты, научные публикации и иные данные. Для анализа деятельности компании использовались современные программные продукты, включая СПАРК ИНТЕРФАКС. Работа направлена на практическое применение в деятельности негосударственных экспертных учреждений и представляет интерес для специалистов в области судебной оценки, юриспруденции и экономики.

The purpose of this final qualifying work is to develop recommendations for improving the conduct of forensic examinations on real estate appraisal. In the course of the work, the following tasks were solved: − the essence, goals and objectives of forensic examination in the field of real estate appraisal were revealed; − the key problems arising in the production of forensic examinations were identified; − the practical activities of the expert division of OOO «GlavExpertOtsenka» were studied; − an educational forensic examination on the appraisal of a real estate object was conducted; − measures aimed at improving the accuracy and productivity of work were proposed. The relevance of the topic is due to the growing number of property disputes, the high cost of real estate and the need to increase confidence in the results of judicial assessment. The information base of the study was legislative and regulatory acts, scientific publications and other data. Modern software products, including SPARK INTERFAX, were used to analyze the companys activities. The work is aimed at practical application in the activities of non-governmental expert institutions and is of interest to specialists in the field of judicial assessment, jurisprudence and economics.

• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ СУДЕБНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
• 1.1. Понятие, цели и задачи судебной экспертизы по оценке недвижимости
• 1.2. Методы, используемые экспертом при проведении оценки недвижимости, в рамках проведения судебной экспертизы
• 1.3. Проблемы проведения экспертизы по оценке недвижимого имущества
• 2. ПРАКТИКА ПРОИЗВОДСТВА СУДЕБНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ДЕЛАМ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
• 2.1. Деятельность подразделения негосударственного экспертного учреждения ООО «Главэкспертоценка» по проведению судебной экспертизы по оценке недвижимости
• 2.2. Результаты деятельности подразделения негосударственного экспертного учреждения ООО «Главэкспертоценка» по проведению судебной экспертизы по оценке недвижимости
• 2.3. Учебная судебная экспертиза по оценке стоимости недвижимости
• 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПРОВЕДЕНИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
• 3.1. Анализ эффективности деятельности подразделения негосударственного экспертного учреждения ООО «Главэкспертоценка» по проведению судебной экспертизы по оценке недвижимости
• 3.2. Предложения и рекомендации по совершенствованию проведения судебных экспертиз по оценке недвижимости
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ А