Детальная информация

Работа посвящена анализу и обоснованию проектных решений по строительству гостиничного комплекса «Всесезонный курорт «Манжерок»» с учётом требований экологической безопасности, энергоэффективности и устойчивого развития территории Республики Алтай. Цель исследования – разработка и оценка комплекса экологических и экономических мероприятий, обеспечивающих минимизацию негативного воздействия на окружающую среду при сохранении финансовой эффективности проекта. В процессе исследования решались следующие задачи: 1. Изучение особенностей строительства общественных зданий и степень загрязнения окружающей среды, возникающую в результате строительной деятельности; 2. Анализ методик эколого-экономического обоснования строительства общественных зданий и разработка рекомендаций по их совершенствованию; 3. Разработка эколого-экономическое обоснования строительства гостиничного комплекса «Всесезонный курорт «Манжерок». В ходе работы выявлены ключевые экологические риски, связанные с расположением объекта вблизи озера Манжерокского (водоохранная зона 50 м, прибрежно-защитная полоса до 40–50 м), и предложены решения по их минимизации. Проведён анализ применения энергоэффективных материалов (минераловатная теплоизоляция, тёплые асфальтосмеси с 20–50 % регенерата, сталь из вторичного лома, бетон с минеральными добавками), позволивший снизить «встроенный» углеродный след на до 30–40 % и уменьшить выбросы парниковых газов на 1 612 т CO₂-экв. Экономическая оценка показала совокупный эффект от внедрения устойчивых решений в размере 18 047 тыс. руб., из которых 10 179 тыс. руб. составляют прямые затраты, а 7 868 тыс. руб. – сопутствующие эффекты, включая снижение отходов (на 120 т) и сокращение длительности шумных работ (на 5 суток). Разработаны организационно-технические мероприятия по сокращению углеродного следа, включающие энергосбережение, управление топливными потоками, пылеподавление, поэтапную рекультивацию и применение возобновляемых источников энергии. Результаты работы имеют научную и практическую значимость: предложена комплексная методика эколого-экономического анализа строительства общественных зданий в природно чувствительных территориях и доказана её эффективность на примере гостиничного комплекса «Манжерок».

The research is devoted to the development of an environmental and economic substantiation for the construction of the hotel complex “All-Season Resort ‘Manzherok’” in the Altai Republic, integrating the principles of sustainability, energy efficiency, and environmental protection into the design and construction stages. The goal of the work is to substantiate and assess a set of measures aimed at minimizing the negative environmental impact while maintaining the economic feasibility of the project. In the course of the research, the following tasks were solved: 1. Study of the construction features of public buildings and the degree of environmental pollution resulting from construction activities; 2. Analysis of methods of ecological and economic justification of the construction of public buildings and development of recommendations for their improvement; 3. Development of an ecological and economic justification for the construction of the Manzherok All-Season Resort hotel complex. The project site, located within the 50-meter water protection zone and 40–50-meter coastal protection strip of Lake Manzherok, required special design and environmental measures. The introduction of energy-efficient and low-carbon materials (mineral wool insulation, warm asphalt mixtures with 20–50% reclaimed asphalt, recycled steel, and concrete with mineral additives) allowed a 30–40% reduction in embedded carbon and a total decrease of 1,612 tons of CO₂-equivalent emissions. Economic calculations demonstrated a total effect of 18.05 million rubles, including 10.2 million rubles of direct savings and 7.9 million rubles of additional effects related to waste reduction (by 120 tons) and shortening of noisy construction periods (by 5 days). The developed recommendations – such as energy management, reduced fuel consumption, dust suppression, phased reclamation, and temporary renewable power supply – ensure the environmental sustainability of the construction process. The results of the study have both scientific and practical significance: the work presents an integrated methodology for the environmental and economic assessment of sustainable construction in ecologically sensitive areas, validated on the example of the “Manzherok” resort project.