Детальная информация

Работа посвящена исследованию причин возникновения непредвиденных расходов в инвестиционно-строительных проектах и разработке математической модели для оценки и оптимизации дополнительных затрат при реализации проектов. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Анализ существующих подходов и методик оценки непредвиденных расходов в строительстве. 2. Исследование организационно-технологических факторов, влияющих на возникновение дополнительных затрат. 3. Разработка экономико-математической модели оценки непредвиденных расходов инвестиционно-строительных проектов. 4. Формирование системы параметров и коэффициентов, учитывающих влияние внешних и внутренних факторов на стоимость строительства. 5. Анализ сценариев возникновения непредвиденных расходов и оценка уровня риска строительного проекта. В ходе исследования был проведен анализ отечественных и зарубежных научных публикаций, нормативно-технической документации и современных подходов к управлению стоимостью строительных проектов. Особое внимание уделено организационным, технологическим, экономическим, логистическим и климатическим факторам, оказывающим влияние на формирование дополнительных затрат в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов. В рамках диссертационной работы разработана экономико-математическая модель, позволяющая прогнозировать величину непредвиденных расходов с учетом: • стоимости строительного проекта; • количества рабочих и строительной техники; • транспортных и логистических затрат; • влияния погодных условий; • сложности проекта; • дополнительных сроков выполнения работ; • аварийных ремонтов и прочих внеплановых расходов. Разработанная модель позволяет оценивать совокупное влияние организационно-технологических факторов на стоимость строительства и формировать сценарии реализации проекта с различным уровнем риска. В работе предложен алгоритм оценки дополнительных затрат, включающий расчет расходов на топливо, расходные материалы, вывоз строительного мусора, транспортировку техники и аварийные ремонты. На основе разработанной модели выполнен анализ уровней риска возникновения непредвиденных расходов. Практическая значимость работы заключается в возможности применения разработанной модели на стадии подготовки и реализации инвестиционно-строительных проектов для повышения точности планирования стоимости строительства, минимизации финансовых рисков и повышения эффективности организационно-технологических решений. Для достижения поставленных целей в работе были использованы следующие информационные технологии: Microsoft Office, MATLAB. В результате проведенного исследования установлено, что применение методов математического моделирования позволяет повысить точность прогнозирования непредвиденных расходов, снизить вероятность превышения бюджета строительства и повысить эффективность управления инвестиционно-строительными проектами.

The work is devoted to the study of the causes of unforeseen expenses in investment and construction projects and the development of a mathematical model for estimating and optimizing additional costs during project implementation. The research set the following goals: 1. Analysis of existing approaches and methods for assessing unforeseen expenses in construction. 2. Study of organizational and technological factors influencing the occurrence of additional costs. 3. Development of an economic and mathematical model for assessing unforeseen expenses of investment and construction projects. 4. Formation of a system of parameters and coefficients taking into account the influence of external and internal factors on construction cost. 5. Analysis of scenarios of unforeseen expenses occurrence and assessment of project risk levels. During the study, an analysis of Russian and foreign scientific publications, regulatory and technical documentation, and modern approaches to construction cost management was carried out. Special attention is paid to organizational, technological, economic, logistical, and climatic factors affecting the formation of additional costs during the implementation of investment and construction projects. Within the framework of the dissertation, an economic and mathematical model was developed that allows forecasting the amount of unforeseen expenses taking into account: • project cost; • number of workers and construction equipment; • transport and logistics costs; • weather conditions influence; • project complexity; • additional work duration; • emergency repairs and other unplanned expenses. The developed model makes it possible to assess the combined influence of organizational and technological factors on construction cost and to form project implementation scenarios with different levels of risk. The paper proposes an algorithm for assessing additional costs, including the calculation of fuel costs, consumables, construction waste removal, transportation of equipment, and emergency repairs. Based on the developed model, an analysis of the risk levels of unforeseen expenses was performed. The practical significance of the work lies in the possibility of applying the developed model at the stages of preparation and implementation of investment and construction projects in order to improve the accuracy of construction cost planning, minimize financial risks, and improve the efficiency of organizational and technological decisions. To achieve these results, the following information technologies were used: Microsoft Office, MATLAB. As a result of the study, it was established that the use of mathematical modeling methods makes it possible to improve the accuracy of forecasting unforeseen expenses, reduce the probability of exceeding the construction budget, and increase the efficiency of investment and construction project management.