Объектом исследования выпускной квалификационной работы является ООО «Сапфир», собственник нежилой недвижимости (по адресу, г. Санкт-Петербург, ул. Руставели, д.13). Целью выпускной квалификационной работы является изучение теоретических аспектов и методологической базы построения комплексной системы бюджетирования на предприятии. Были рассмотрены экономическое содержание финансового планирования и бюджетирования на коммерческом предприятии. Был проведен обзор существующих методик выделения центров финансовой ответственности. Представлена модель комплексной системы бюджетного планирования. Определена потребность в заемном финансировании. Определена величина чистого денежного потока ООО «Сапфир» косвенным методом. Практическая значимость данной ВКР обусловлена наличием конкретных детализированных материалов, которые могут оказать потенциально положительное влияние на развитие сферы услуг по предоставлению нежилых помещений в аренду.