Детальная информация

Название: Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций: монография. — 2-е изд., перераб. и доп.
Авторы: Пупенцова Светлана Валентиновна
Организация: Санкт-Петербургский государственный политехнический университет. Инженерно-экономический институт. Кафедра экономики и менеджмента недвижимости и технологий
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2014
Коллекция: Общая коллекция
Тематика: инвестиции; экономическая оценка; недвижимость
ББК: 65.263.111
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

В работе основное внимание уделено решению практических задач, которые возникают при экономической оценке прямых инвестиций в недвижимость. Предложена методика прогнозирования ценовых характеристик рынка коммерческой недвижимости с обоснованием точности прогноза. Проведен сравнительный анализ арендной стоимости, полученной различными техниками, для офисных центров установлено наличие оптимума зависимости чистого операционного дохода от высоты здания и площади застройки участка. Рассмотрены методы анализа рисков в каждом из подходов к оценке, в том числе и при определении нормы отдачи на капитал как основного инструмента анализа. В работе показаны преимущества расчета стоимости реверсии по модели, в которой стоимость объекта определяется моделированием чистого операционного дохода на прогнозный период и прогнозом изменения стоимости за период эксплуатации.Работа предназначена для практикующих оценщиков и оценщиков-консультантов, для инвестиционных аналитиков рынка недвижимости, а также для аспирантов и студентов магистратуры, специализирующихся в сфере экономической оценки активов, бизнеса и инвестиций.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
-> Интернет Все Прочитать Печать

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 1463
За последние 30 дней: 12
Подробная статистика