Магистерская диссертация посвящена разработке научно-практической методики формирования ритмичных и разноритмичных потоков строительства коттеджных поселков, предусматривающей установление обоснованных сроков строительства поселков, предусматривающей установление обоснованных сроков строительства поселков, обеспечивающих достижение заданных технико-экономических показателей на базе современных компьютерных технологий. Опыт применения предлагаемой методики на конкретном объекте строительства коттеджном поселки Тарасовка показал, что формирование ритмичных потоков позволило сократить срок строительства на 30 дней по сравнению с разноритмичными и при этом обеспечить высокие показатели качества организации работ. Методика также позволяет обоснованно устанавливать директивные сроки строительства отдельных объектов коттеджного строительства и всего поселка в целом. Выполнена оценка организационно-экономической эффективности применения результатов исследования в календарном планировании строительства коттеджных поселков.