В монографии исследуется конъюнктура рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в условиях пандемии коронавируса с предоставлением прогноза его развития. В работе изучены теоретические аспекты рынка коммерческой недвижимости, уточнены понятия «недвижимость», «рынок недвижимости» и «конъюнктура рынка недвижимости». Подобраны и экспертно оценены информационные базы по мониторингу рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Выполнен обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по предложенным авторами индикаторам рынка за период 2015–2019 гг. Проведен расширенный анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в разрезе торговых центров и стритритейла за период 2018–2020 гг. Рассмотрены факторы, оказывающие влияние на рынок недвижимости в целом и торговой недвижимости в частности. Выполнено прогнозирование конъюнктуры рынка торговой недвижимости на основе авторегрессионной модели. Работа выполнена на базе обзора доступных аналитических данных, выложенных на сайтах основных информационных ресурсов в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Был проведен всесторонний анализ торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Проведено прогнозирование на основе авторегрессионной модели в Excel двух важнейших показателей до 2025 года включительно – общего предложения торговых площадей и количества торговых центров Санкт-Петербурга.

• СОДЕРЖАНИЕ
• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЫНКАКОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  • 1.1. Понятие и сущность рынка недвижимости и его конъюнктуры
  • 1.2. Классификация рынка недвижимости
  • 1.3. Информационная база как основа мониторинга рынка недвижимости
• 2. АНАЛИЗ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  • 2.1. Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга
  • 2.2. Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга
  • 2.3. Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
  • 2.4. Анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
• 3. ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
  • 3.1. Факторы, определяющие развитие рынка недвижимости
  • 3.2. Влияние пандемии Covid-19 на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  • 3.3. Прогнозирование рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга на основе авторегрессионной модели
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ