Площадка проектируемого строительства административно расположена в Ленинградской области, Пушкинском районе. Ближайший населённый пункт -г. Колпино.Территория площадью 285 га застраивается индивидуальными двухэтажными домами, объединенными единым архитектурным решением. Всего на территории района будет возведено около 5000 жилых домов, объём жилого фонда района составит 500 000 кв.м. жилья. Рассматриваемая территория строительства 70 коттеджей - 132256 кв.м. Планировочное решение обусловлено формой участка, охранной санитарно-защитной зоной.