Детальная информация

Орлов, Илья Максимович. Оценка объекта недвижимости офисного назначения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург , 2-я Советская ул., дом 17 [Электронный ресурс]: бакалаврская работа: 38.03.02 / И. М. Орлов; Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли ; науч. рук. С.. Пупенцова. — Электрон. текстовые дан. (1 файл : 1,43 Мб). — Санкт-Петербург, 2017. — Загл. с титул. экрана. — Свободный доступ из сети Интернет (чтение). — Adobe Acrobat Reader 7.0. — <URL:http://elib.spbstu.ru/dl/2/v17-6659.pdf>. — <URL:http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v17-6659>.

Дата создания записи: 23.11.2017

Тематика: земельный участок; анализ рынка; арендная ставка; анализ рисков; сравнительный подход

Коллекции: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция

Ссылки: DOI

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объект исследования - земельный участок с улучшением (бизнес - центром класса В+) .Цель работы - определение рыночной стоимости объекта недвижимости. В процессе работы выполнено исследование рынка коммерческой недвижимости, проведен анализ наиболее эффективного варианта использования земельного участка как свободного и с имеющимся улучшением. В результате исследования выявлены основные тенденции экономических показателей, определена норма отдачи, проведен расчет структуры доходов и расходов, особое внимание уделено анализу рисков (анализ рисков проводился с помощью метода построения сценариев). Определена рыночная стоимость объекта недвижимости с помощью трёх подходов: доходного, затратного, сравнительного. Заключительным этапом работы стало согласование результатов оценки.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать
-> Интернет Все Прочитать

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 165
За последние 30 дней: 9
Подробная статистика