Детальная информация

Название: Определение рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А: бакалаврская работа: 38.03.02
Авторы: Старостин Кирилл Александрович
Научный руководитель: Алексеева Наталья Сергеевна
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2017
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: объекты недвижимости; земельные участки; оценка недвижимого имущества; операционные расходы; рыночная стоимость
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v17-6663
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объектом проведенного исследования являются земельный участок с имеющимися на нем улучшениями (бизнес - центра класса А). Цель работы - поиск значения рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А. В работе был проведен анализ рыночной среды, а именно обзор текущей экономической ситуации в Российской Федерации и анализ коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (торговой и офисной). Был проведен и обоснован выбор вариантов наиболее эффективного использования исследуемого земельного участка как условно свободного, а также с имеющимися улучшениями. В результате анализа было выяснено, что вариантом НЭИ для свободного земельного участка является строительство бизнес - центра, а для участка с улучшениями - текущее использование в качестве бизнес - центра с модернизацией площадей первого этажа под торговое назначение. Рыночная стоимость объекта оценки была определена на основании трех подходов. Согласованный результат рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А составляет 7 300 000 000 руб. без учета НДС.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
-> Интернет Все Прочитать Печать

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 144
За последние 30 дней: 4
Подробная статистика