В данной работе проводится исследование исторического здания в рамках существующей нормативно-правовой базы, определяющей требования к энергоэффективности вновь возводимых и реконструируемых зданий. Здание бань купцов Целибеевых, расположенное в историческом центре Санкт-Петербурга, возведено в начале XX века по проекту известного архитектора П. Ю. Сюзора.Объект является ценным с исторической и архитектурной точки зрения, так как находится в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры центральных районов Санкт-Петербурга.