Магистерская диссертация посвящена разработке методики поиска взаимосвязей между износом конструктивных элементов здания и его возрастом, которое выражается в виде математической функции. В диссертации методика применяется для десятка объектов в каждом из пяти выбранных районов Санкт-Петербурга. На основе полученных зависимостей строится модель прогнозирования износа с помощью программного комплекса 3D TableCurve. Также моделируются поверхности, наглядно демонстрирующие взаимосвязи между тремя переменными, используемых для анализа. Полученные прогнозные данные сравниваются со средним накопительным износом, посчитанным по актуальным ведомственным строительным нормам.