Роль инвестиций в современной экономике невозможно переоценить, именно благодаря усилению тенденции к активному вложению денежных средств удаётся избежать затяжных кризисов и повысить гибкость экономики. Малый бизнес является одним из важнейших элементов рыночной экономики и во многом определяет темпы развития экономического роста, структуру и качество ВНП страны. Существует огромное количество трудов, посвящённых оценке инвестиционной привлекательности и методов её оценки. Некоторая часть методов рассмотрена в данной работе. Однако, весомым недостатком существующих методик, является недостаточность отображения перспектив развития, являющихся сдерживающим фактором для инвесторов. В процессе написания работы была проведена оценка инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга и рассчитаны индексы инвестиционный привлекательности районов города, в целя определения эффективно разработки проекта в Петродворцовом районе. Объектом исследования является малое предпринимательство, его развитие и способность к привлечению инвестиций. В процессе исследования в работе представлены методы и алгоритм оценки инвестиционной привлекательности региона и разработан проект, позволяющий повысить инвестиционный климат региона. Произведена оценка эффективности предлагаемого к реализации проекта, сделаны выводы о значимости данного проекта в целях привлечения инвестиций в создание малого бизнеса.