Детальная информация

Название: Программа управления торгово-развлекательным комплексом «Адмирал»: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с недвижимым имуществом)
Авторы: Прокопенкова Анастасия Дмитриевна
Научный руководитель: Пупенцова Светлана Валентиновна
Другие авторы: Алексеева Н. С.
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2018
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: торгово-развлекательный комплекс; земельный участок; арендная ставка; доходный подход; бюджет объекта недвижимости
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v18-3125; http://elib.spbstu.ru/dl/2/rev/v18-3125-o.pdf
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение)

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Локальная сеть ИБК СПбПУ

Аннотация

Целью работы является разработка программы управления объектом недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, Кирпичный переулок, д.1.; Малая Морская улица, д.4. Литера А, на пересечении Малой Морской улицы и Кирпичного переулка. В ходе работы было проведено исследование коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а именно офисной и торговой, а также выявлены сегменты их развития. Произведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного, рассмотрены варианты использования земельного участка, которые являются физически возможными, экономически обоснованными, финансово осуществимыми. Анализ показал, что к наивысшей стоимости земельного участка приводит вариант строительства торгово-офисного центра. Произведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка с имеющимся улучшением, в ходе которого было выяснено, что максимальную чистую текущую стоимость приносит вариант текущего использования. Был выполнен анализ рисков с целью обоснования ожидаемой рыночной стоимости при выборе наиболее эффективного использования земельного участка как застроенного. Также было уделено внимание определению рыночной стоимости действующего объекта доходным, затратным и сравнительным подходами. Разработана программа управления торгово-развлекательным комплексом, с определением маркетинговой стратегии, формированием бюджета, организацией системы безопасности на объекте, а также управлением рисками.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
-> Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать
Интернет Все Прочитать

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 139
За последние 30 дней: 0
Подробная статистика