Цель работы: обосновать выбор наиболее эффективного инвестиционного проекта для реализации концессионного соглашения, а также определить механизм возврата вложенных денежных средств. Объект исследования: технико-экономическое обоснование концессионного соглашения по обновлению системы теплоснабжения Тихвинского городского поселения Тихвинского муниципального района Ленинградской области. Предмет исследования: варианты инвестиционных решений и механизм возврата денежных средств. Методы, использованные в исследовании: Моделирование процессов, анализ и синтез, экспертная оценка. Рассчитаны: Капитальные затраты, ЧДД, ВНД для всех вариантов реконструкции системы теплоснабжения. Выбран наиболее эффективный вариант инвестиционного проекта, а также определен механизм возврата инвестиций.