Details

Title: Определение рыночной стоимости объекта жилой недвижимости: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.02_03 - Менеджмент в строительстве
Creators: Кодолова Маргарита Владимировна
Scientific adviser: Артёменко Е. С.
Other creators: Алексеева Н. С.
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2018
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: объект оценки; недвижимость; доходный подход; сравнительный подход; операционные расходы
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v18-6129; http://elib.spbstu.ru/dl/2/rev/v18-6129-o.pdf

Allowed Actions: Read You need Flash Player to read document

Group: Anonymous

Network: FL SPbPU Local Network

Annotation

Объектом исследования является жилая недвижимость. Целью работы является определение рыночной стоимости указанного объекта исследования. В работе проведен анализ местоположения оцениваемого объекта. Выполнены все расчеты, и определена стоимость объекта с использованием подходов к оценке. Предложено обоснование полученных результатов.

Document access rights

Network User group Action
-> FL SPbPU Local Network All Read
Internet All Read

Table of Contents

  • Director of Graduate School of Management and Business
  • DEconSc, Professor
    • GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ
  • НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.1 Нормативное регулирование процесса оценки
    • недвижимости
    • 1.2 Виды стоимости объектов жилой недвижимости
    • 1.3 Основные понятия и принципы оценки
    • 1.4 Подходы к оценке жилой недвижимости
  • 2 АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
    • 2.1 Анализ первичного рынка жилой недвижимости
    • 2.1 Анализ вторичного рынка жилой недвижимости
    • 2.2 Вторичный рынок пригородов Петербурга
  • 3 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
    • 3.1 Описание объекта оценки
    • 3.2 Расчет физического износа здания
    • 3.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного
    • использования
    • 3.4 Определение стоимости объекта сравнительным
    • подходом
    • 3.5 Определение стоимости объекта доходным подходом
    • 3.6 Согласование результатов
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Document usage statistics

stat Document access count: 55
Last 30 days: 5
Detailed usage statistics