Сбалансированное развитие города несомненно взаимосвязано с улучшением условий жизни населения. Оно может достигаться через воспроизводство жилищного фонда, которое, в свою очередь обеспечивается реализацией интенсивных и экстенсивных методов реновации. Целью выпускной квалификационной работы является оценка и анализ экономической эффективности осуществления данной программы. Для достижения поставленной цели был осуществлен разбор понятия «реновация», а также проведена классификация связанных с ним понятий. Произведен анализ зарубежного опыта осуществления программ реновации жилых зданий. Дана методика оценки эффективности программ реновации жилья. Рассчитан коэффициент реновации, внутренняя норма доходности, чистая приведенная стоимость. Итогом исследования стал расчет эффективности проекта реновации в Москве.