Цель работы – разработка комплекса мероприятий по увеличению стоимости гостиницы «Новотель». Работа выполнена на материалах, предоставленных ООО «Новотель», а также с использованием нормативно-правовых актов РФ, отечественной и зарубежной научной литературы по теме исследования, открытых источников Интернет. Использованные методы: метод сравнительного подхода, методы чистой текущей стоимости, метод анализа сценариев, метод «Монте-Карло». Результаты работы: – проведен анализ ННЭИ, произведено обоснование и построение денежных потоков, обоснован выбор вариантов повышения стоимости гостиницы, произведен анализ и расчет рисков; – обоснована экономическая целесообразность реализации мероприятий по увеличению стоимости гостиницы «Новотель»; – разработан комплекс мероприятий по увеличению стоимости гостиницы «Новотель». Область применения результатов ВКР – выявление проблем становления и развития теории и практики управления гостиницами с целью увеличения стоимости. Выводы. Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The aim of the graduate qualification work is to develop a set of measures to increase the cost of the hotel "Novotel". The work has been carried out on the materials of OOO "Novotel". Research methods used: analysis of real estate and land, comparative approach method, NNEI analysis, risk analysis (scenario analysis method, Monte Carlo method. The main results of the graduate qualification work: – the economic feasibility of implementing measures to increase the cost of the hotel "Novotel" is substantiated; – a set of measures has been developed to increase the cost of the hotel "Novotel"; – the analysis of the NNEI was carried out, the justification and construction of cash flows were made, the choice of options for increasing the cost of the hotel was justified, the analysis and calculation of risks were carried out. The areas of the graduate qualification work results application - identification of problems of formation and development of the theory and practice of hotel management in order to increase the cost. Conclusions of graduate qualification work. Tasks have been solved, aim has been achieved, the areas of the results application have been determined.

• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
  • 1.1. Описание земельного участка
  • 1.2. Описание улучшений
• 2. АНАЛИЗ РЫНКА
  • 2.1. Экономическая активность
  • 2.2. Инфляция
  • 2.3. Динамика промышленного производства
  • 2.4. Обзор гостиничного рынка Санкт-Петербурга
• 3. ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
  • 3.1. Сдача гостиницы оператору «Аккор»
  • 3.2. Переоснащение конференц-залов
  • 3.3. Создание пространства для выставок
• 4. АНАЛИЗ РИСКОВ
  • 4.1. Анализ рисков методом «Анализ сценариев»
  • 4.1.1. Модернизация конференц-залов
  • 4.1.2. Создание пространства
  • 4.1.3. Сдача гостиницы оператору
  • 4.2. Анализ рисков метод «Монте-Карло»
  • 4.2.1. Модернизация конференц-залов
  • 4.2.2. Создание пространства
  • 4.2.3. Сдача гостиницы оператору
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЯ