Цель работы: Разработка и расчет инвестиционных проектов, направленных на повышение инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. Работа выполнена на материалах открытых источников информации и учебных пособиях Использованные методы: теоретические методы исследования - анализ, аналогия, классификация; специфические методы исследования – сравнительный подход в оценке, прогнозирование, оценка инвестиционной привлекательности проектов, метод «Монте-Карло» для анализа рисков. Результаты работы: проведен анализ для выбора вариантов застройки земельного участка, с целью повышения его инвестиционной привлекательности; представлены расчеты по определению суммарных затрат на строительство и реализацию проектов; выполнен прогноз темпов роста и будущих доходов для каждого проекта; обоснованы денежные потоки, определена инвестиционная привлекательность каждого из проектов, проанализированы риски; при обработке данных использовались следующие программы: MS Excel, MS Word. Область применения результатов ВКР – оценочная и инвестиционная деятельность строительной отрасли, для разработки инвестиционных проектов, прогнозирования денежных поток от реализации проектов. Выводы: Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The aim of the graduate qualification work is development and calculation of investment projects, aimed at improving the investment attractiveness of the property. The work has been carried out on the materials open sources of information and training manuals. Research methods used: theoretical research methods - analysis, analogy, classification; specific research methods - comparative approach in evaluation, forecasting, assessment of investment attractiveness of projects, "Monte Carlo" method for risks analysis. The main results of the graduate qualification work: the analysis for the choice of variants of building of the ground area, for the purpose of increase of its investment appeal is carried out; calculations on definition of the total expenses for building and realization of projects are presented; the forecast of growth rates and future earnings for each project is made; cash flows were built, investment attractiveness of each project was determined, and risks were analysed; the following programs were used for data processing: MS Excel, MS Word. The areas of the graduate qualification work results application - evaluation and investment activity of the construction industry, for development of investment projects, forecasting of cash flow from project implementation. Conclusions of graduate qualification work.  The objectives of the thesis have been solved, the goal has been achieved, the area of application of the results has been determined.