Проанализировано состояние отраслей энергетики Монголии: тепло- и электроэнергетики, рассмотрены проблемы энергетики, существующие на данный момент в Монголии, а также представлены возможные пути их решения. Проведено технико - экономическое обоснование модернизации ТЭЦ-4 г. Улан - Батор на базе блока российского производства: сделаны расчёты себестоимости на тепло- и элекроэнергию, оценка экономической эффективности инвестиций в модернизацию ТЭЦ-4. Проведён анализ чувствительности проекта к изменяющимся факторам: капитальные вложения, эксплуатационные издержки, ставка дисконтирования. Сделан вывод об экономической эффективности и устойчивости данного инвестиционного проекта.