Объектом исследования является объект многофункционального назначения, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Синопская наб., 22. Цель работы - определение рыночной стоимости объекта исследования. В процессе написания работы проводились исследования сегментов рынка недвижимости, к которым относится объект исследования, анализ с целью выбора наиболее эффективного варианта использования объекта исследования, была проведена оценка рыночной стоимости объекта исследования с использованием трех подходов к оценке. В результате исследования был определен наиболее эффективный вариант использования объекта исследования и его рыночная стоимость.

The object of the research is multifunctional facility, located at St. Petersburg, Sinopskaya nab., 22. The work purpose - determination of the market value of the research object. In the process of writing the work were carried out research of real estate market segments of the object of study, highest and best use analysis of the object of the research and determination the market value of the object of study using three approaches to valuation. The result of the work is definition of highest and best use of the object of the research and its market value.