Объектом исследования является объект, состоящий из улучшения торгового назначения и земельного участка. Цель работы - оценка рыночной стоимости с использованием методов трех подходов к оценке. В процессе написания работы проводились анализ рынка аренды коммерческой недвижимости и анализ наиболее наилучшего и эффективного использования объекта. В результате работы была получена рыночная стоимость объекта, а также стоимость земли для торгового и офисного назначения.

The object of the research is an object consisting of a shopping destination and improve the land. Objective - valuation techniques using three approaches to valuation. In the process of writing the work was carried out an analysis of the market of commercial real estate rentals and analysis of the best and most efficient use of the object. As a result of the market value of the object has been obtained, as well as the cost of land for commercial and office purposes.