Целью работы является определение рыночной стоимости единого объекта недвижимого имущества. В ходе работы было изучено и проанализировано местоположение объекта с помощью макроэкономических показателей, его локальное местоположение в Калининском районе, также был исследован рынок торговой и офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Объект оценки был исследован с точки зрения его наилучшего и наиболее эффективного использования. В результате данного исследования была найдена рыночная стоимость объекта недвижимости, также выявлен вид его наилучшего и наиболее эффективного использования.

The purpose of the work is to determine the market value of a single object of immovable property. In the course of the work were analyzed and studied the property location from the point of view of macroeconomics, the location of the object. It was also examined the market for retail and office real estate of St. Petersburg. The object of evaluation was the research point of view its the best and most efficient use. The result of this study, was found the market value of the property, also revealed his best and most efficient use.