Объектом исследования является принцип НЭИ в качестве компонента стоимостной оценки предприятия. Целью написания данной работы является совершенствование методического инструментария при выборе НЭИ активов предприятия, которое обеспечит наглядность исследования, повысит точность и корректность стоимостной оценки объекта. В диссертации уточнены варианты НЭИ бизнеса, сгруппированы и сведены в единый алгоритм все применяемые методы при выборе НЭИ активов предприятия, предложено два алгоритма применения НЭИ при оценке активов предприятия и бизнеса и при оценке инвестиционной недвижимости.

The subject of study is the principle of the most efficient use as a company valuation`s part. The aim of Master thesis is the enhancement of methodological tools in choosing the most efficient company assets use, what provides the visibility of research, improves accuracy and correctness of subject`s valuation. The options of the most efficient company use is specified, all applicable methods of selection the most efficient company assets use are grouped and reduced to algorithm. The author offers two algorithms of the most efficient company assets use application for company and for investment property estimation.