Разработана программа развития предприятия, занимающегося производством железобетонных изделий, на примере ООО «Торговый Дом Кировский Домостроительный Комбинат», а именно: создание новой линии производства тротуарных плиток 3 разновидностей. Рассмотрены теоретические аспекты оценки эффективности инвестиционных проектов, включая понятие инвестиционного проекта, этапы реализации, методы оценки эффективности, качественный и количественный подходы анализа рисков инвестиционного проекта. Произведена оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта создания новой производственной линии для «ТД КДК». Проведен анализ рисков проекта с применением сценарного подхода, на основании которых сделан вывод о коммерческой эффективности и привлекательности данного проекта для инициатора и потенциального инвестора. Для рассматриваемого объекта исследованы основные концепции маркетинга и выбрана наиболее походящая концепция исследования.