Детальная информация

Название Программа управления объектом недвижимости торгово-развлекательного назначения: бакалаврская работа: 38.03.02
Авторы Красилов Алексей Вячеславович
Научный руководитель Козлов Владимир Николаевич
Организация Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения Санкт-Петербург, 2017
Коллекция Выпускные квалификационные работы ; Общая коллекция
Тематика объект управления ; земельный участок ; торгово-развлекательный центр ; анализ рынка ; норма отдачи на капитал
Тип документа Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла PDF
Язык Русский
Уровень высшего образования Бакалавриат
Код специальности ФГОС 38.03.02
Группа специальностей ФГОС 380000 - Экономика и управление
DOI 10.18720/SPBPU/2/v17-66555
Права доступа Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Ключ записи RU\SPSTU\edoc\49308
Дата создания записи 22.11.2017

Разрешенные действия

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа Анонимные пользователи
Сеть Интернет

Объектом исследования является объект недвижимости, включающий в себя земельный участок и улучшение торгово-развлекательного назначения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, ул. Фучика, д. 2, лит. А. Целью выпускной квалификационной работы является составление программы управления с изложением технологий управления объектом недвижимости на базе наиболее эффективного варианта использования объекта. В ходе работы был проведен анализ социально-экономического положения России, проанализирована текущая ситуация и выявлены основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Был осуществлен анализ наиболее эффективного использования земельного участка, как условно свободного и с имеющимися улучшениями, с целью получения наибольшей рыночной стоимости объекта недвижимости. В ходе анализа было установлено, что максимальную стоимость земельного участка, как условно свободного даёт вариант строительства двухэтажного здания под торговую функцию. Был выполнен анализ рисков с целью обоснования ожидаемой рыночной стоимости при выборе наиболее эффективного использования земельного участка как застроенного. Уделено внимание определению рыночной стоимости действующего объекта управления. Разработана эффективная и оптимальная программа управления торгово-развлекательным центром с определением маркетинговой стратегией, управлением рисков, организации безопасности и формированием бюджета.

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Анонимные пользователи

Количество обращений: 339 
За последние 30 дней: 0

Подробная статистика