С 17 марта 2020 г. для ресурсов (учебные, научные, материалы конференций, статьи из периодических изданий, авторефераты диссертаций, диссертации) ЭБ СПбПУ, обеспечивающих образовательный процесс, установлен особый режим использования. Обращаем внимание, что ВКР/НД не относятся к этой категории.

Детальная информация

Название: Программа управления объектом недвижимости торгово-развлекательного назначения: бакалаврская работа: 38.03.02
Авторы: Красилов Алексей Вячеславович
Научный руководитель: Козлов Владимир Николаевич
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2017
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: объект управления; земельный участок; торгово-развлекательный центр; анализ рынка; норма отдачи на капитал
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
DOI: 10.18720/SPBPU/2/v17-66555
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать, копирование)

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объектом исследования является объект недвижимости, включающий в себя земельный участок и улучшение торгово-развлекательного назначения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, ул. Фучика, д. 2, лит. А. Целью выпускной квалификационной работы является составление программы управления с изложением технологий управления объектом недвижимости на базе наиболее эффективного варианта использования объекта. В ходе работы был проведен анализ социально-экономического положения России, проанализирована текущая ситуация и выявлены основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Был осуществлен анализ наиболее эффективного использования земельного участка, как условно свободного и с имеющимися улучшениями, с целью получения наибольшей рыночной стоимости объекта недвижимости. В ходе анализа было установлено, что максимальную стоимость земельного участка, как условно свободного даёт вариант строительства двухэтажного здания под торговую функцию. Был выполнен анализ рисков с целью обоснования ожидаемой рыночной стоимости при выборе наиболее эффективного использования земельного участка как застроенного. Уделено внимание определению рыночной стоимости действующего объекта управления. Разработана эффективная и оптимальная программа управления торгово-развлекательным центром с определением маркетинговой стратегией, управлением рисков, организации безопасности и формированием бюджета.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи Прочитать Печать Загрузить
-> Интернет Анонимные пользователи

Статистика использования

stat Количество обращений: 331
За последние 30 дней: 0
Подробная статистика