Детальная информация
Название | Программа управления объектом недвижимости торгово-развлекательного назначения: бакалаврская работа: 38.03.02 |
---|---|
Авторы | Красилов Алексей Вячеславович |
Научный руководитель | Козлов Владимир Николаевич |
Организация | Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли |
Выходные сведения | Санкт-Петербург, 2017 |
Коллекция | Выпускные квалификационные работы ; Общая коллекция |
Тематика | объект управления ; земельный участок ; торгово-развлекательный центр ; анализ рынка ; норма отдачи на капитал |
Тип документа | Выпускная квалификационная работа бакалавра |
Тип файла | |
Язык | Русский |
Уровень высшего образования | Бакалавриат |
Код специальности ФГОС | 38.03.02 |
Группа специальностей ФГОС | 380000 - Экономика и управление |
DOI | 10.18720/SPBPU/2/v17-66555 |
Права доступа | Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование) |
Ключ записи | RU\SPSTU\edoc\49308 |
Дата создания записи | 22.11.2017 |
Разрешенные действия
–
Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
Группа | Анонимные пользователи |
---|---|
Сеть | Интернет |
Объектом исследования является объект недвижимости, включающий в себя земельный участок и улучшение торгово-развлекательного назначения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, ул. Фучика, д. 2, лит. А. Целью выпускной квалификационной работы является составление программы управления с изложением технологий управления объектом недвижимости на базе наиболее эффективного варианта использования объекта. В ходе работы был проведен анализ социально-экономического положения России, проанализирована текущая ситуация и выявлены основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Был осуществлен анализ наиболее эффективного использования земельного участка, как условно свободного и с имеющимися улучшениями, с целью получения наибольшей рыночной стоимости объекта недвижимости. В ходе анализа было установлено, что максимальную стоимость земельного участка, как условно свободного даёт вариант строительства двухэтажного здания под торговую функцию. Был выполнен анализ рисков с целью обоснования ожидаемой рыночной стоимости при выборе наиболее эффективного использования земельного участка как застроенного. Уделено внимание определению рыночной стоимости действующего объекта управления. Разработана эффективная и оптимальная программа управления торгово-развлекательным центром с определением маркетинговой стратегией, управлением рисков, организации безопасности и формированием бюджета.
Место доступа | Группа пользователей | Действие |
---|---|---|
Локальная сеть ИБК СПбПУ | Все |
|
Интернет | Авторизованные пользователи СПбПУ |
|
Интернет | Анонимные пользователи |
|
Количество обращений: 339
За последние 30 дней: 0