Детальная информация

Название Определение рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А: бакалаврская работа: 38.03.02
Авторы Старостин Кирилл Александрович
Научный руководитель Козлов Владимир Николаевич
Организация Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения Санкт-Петербург, 2017
Коллекция Выпускные квалификационные работы ; Общая коллекция
Тематика объекты недвижимости ; земельные участки ; оценка недвижимого имущества ; операционные расходы ; рыночная стоимость
Тип документа Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла PDF
Язык Русский
Уровень высшего образования Бакалавриат
Код специальности ФГОС 38.03.02
Группа специальностей ФГОС 380000 - Экономика и управление
DOI 10.18720/SPBPU/2/v17-6663
Права доступа Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Ключ записи RU\SPSTU\edoc\49473
Дата создания записи 23.11.2017

Разрешенные действия

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа Анонимные пользователи
Сеть Интернет

Объектом проведенного исследования являются земельный участок с имеющимися на нем улучшениями (бизнес - центра класса А). Цель работы - поиск значения рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А. В работе был проведен анализ рыночной среды, а именно обзор текущей экономической ситуации в Российской Федерации и анализ коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (торговой и офисной). Был проведен и обоснован выбор вариантов наиболее эффективного использования исследуемого земельного участка как условно свободного, а также с имеющимися улучшениями. В результате анализа было выяснено, что вариантом НЭИ для свободного земельного участка является строительство бизнес - центра, а для участка с улучшениями - текущее использование в качестве бизнес - центра с модернизацией площадей первого этажа под торговое назначение. Рыночная стоимость объекта оценки была определена на основании трех подходов. Согласованный результат рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А составляет 7 300 000 000 руб. без учета НДС.

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ
Прочитать Печать Загрузить
Интернет Анонимные пользователи

Количество обращений: 163 
За последние 30 дней: 0

Подробная статистика