С 17 марта 2020 г. для ресурсов (учебные, научные, материалы конференций, статьи из периодических изданий, авторефераты диссертаций, диссертации) ЭБ СПбПУ, обеспечивающих образовательный процесс, установлен особый режим использования. Обращаем внимание, что ВКР/НД не относятся к этой категории.

Детальная информация

Название: Определение рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А: бакалаврская работа: 38.03.02
Авторы: Старостин Кирилл Александрович
Научный руководитель: Козлов Владимир Николаевич
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2017
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: объекты недвижимости; земельные участки; оценка недвижимого имущества; операционные расходы; рыночная стоимость
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
DOI: 10.18720/SPBPU/2/v17-6663
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объектом проведенного исследования являются земельный участок с имеющимися на нем улучшениями (бизнес - центра класса А). Цель работы - поиск значения рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А. В работе был проведен анализ рыночной среды, а именно обзор текущей экономической ситуации в Российской Федерации и анализ коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (торговой и офисной). Был проведен и обоснован выбор вариантов наиболее эффективного использования исследуемого земельного участка как условно свободного, а также с имеющимися улучшениями. В результате анализа было выяснено, что вариантом НЭИ для свободного земельного участка является строительство бизнес - центра, а для участка с улучшениями - текущее использование в качестве бизнес - центра с модернизацией площадей первого этажа под торговое назначение. Рыночная стоимость объекта оценки была определена на основании трех подходов. Согласованный результат рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский пр., 64 лит. А составляет 7 300 000 000 руб. без учета НДС.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
Интернет Авторизованные пользователи Прочитать Печать
-> Интернет Анонимные пользователи

Статистика использования

stat Количество обращений: 0
За последние 30 дней: 0
Подробная статистика