Details

Title: Определение рыночной стоимости объекта торгового назначения «Капитолий Outlet»: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с недвижимым имуществом)
Creators: Крюкова Екатерина Александровна
Scientific adviser: Алексеева Н. С.
Other creators: Алексеева Н. С.
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2018
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: земельный участок; объект недвижимости; арендные ставки; анализ рисков
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Level of education: Bachelor
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя
DOI: 10.18720/SPBPU/2/v18-3122
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Record key: RU\SPSTU\edoc\55583

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Объект исследования – земельный участок с улучшением (торгово-развлекательным комплексом). Цель исследования – оценка среднерыночной стоимости объекта недвижимости. В процессе работы был проведен анализ рынков коммерческой и жилой недвижимости, определены наиболее эффективные варианты использования земельного участка как условно свободного и застроенного. В результате исследования была выявлена динамика экономических и социально-экономических показателей рынка, на основе которой производилось прогнозирование функционирования объекта, совершен расчет нормы отдачи и прибыли предпринимателя, а так же выполнен анализ рисков. Помимо этого была определена стоимость земельного участка с улучшением сравнительным, затратным и доходным подходами.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
External organizations N2 All Read
External organizations N1 All
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
Internet Authorized users (not from SPbPU, N2) Read
Internet Authorized users (not from SPbPU, N1)
-> Internet Anonymous

Table of Contents

  • Директор Высшей школы управления и бизнеса
  • д.э.н., профессор
    • ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА БАКАЛАВРА
  • Director of Graduate School of Management and Business
  • DEconSc, Professor
    • GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR
  • УТВЕРЖДАЮ
  • Директор Высшей школы управления и бизнеса (1)
  • д.э.н., профессор (1)
  • ЗАДАНИЕ
    • Задание принял к исполнению «___»_________2018г.
  • СОДЕРЖАНИЕ
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1 ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  • 2 ОПИСАНИЕ УЛУЧШЕНИЯ
  • 3 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
  • 4 АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
  • 5 ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
  • 6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
  • 7 АНАЛИЗ РИСКОВ
  • 8 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ А
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Б
  • ПРИЛОЖЕНИЕ В
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Г
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Д
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Е
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
  • ПРИЛОЖЕНИЕ З

Usage statistics

stat Access count: 136
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics